Jump to content
Logo of Wonen Hartje -

Marnixstraat 257 H

1015WH Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 10.375

Photo Gallery

Marnixstraat 257 H Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

MARNIXSTRAAT 257-4 – LICHT EN EFFICIËNT APPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN AMSTERDAM Op een levendige en uiterst centrale locatie in Amsterdam bieden wij dit goed ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 42 m² aan, gelegen op de vierde verdieping van een karakteristiek pand aan de Marnixstraat. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich een praktische gangkast bevindt met ruimte voor zowel een wasmachine als droger. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de efficiënte indeling voelt de ruimte prettig en open aan. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, oven, gasstel en afzuigkap, waardoor koken hier een plezier is. De woning beschikt over één slaapkamer van goed formaat, geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern en functioneel ingericht met een douche, handdoekradiator, wasmeubel en hangtoilet. COMFORT & DUURZAAMHEID De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming met een Intergas HR cv-ketel (2010) en beschikt over energielabel C, wat zorgt voor een prettig wooncomfort. LOCATIE De ligging aan de Marnixstraat is ronduit uitstekend. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Jordaan, de Hallen, het Leidseplein en talloze cafés, restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Openbaar vervoer (tram en bus) stopt om de hoek en met de fiets ben je binnen enkele minuten in vrijwel elk deel van de stad. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. BIJZONDERHEDEN · Woonoppervlakte ca. 42 m² · Gelegen op de vierde verdieping · 1 slaapkamer · Woonkamer met open keuken · Keuken voorzien van inbouwapparatuur · Badkamer met douche, handdoekradiator, wasmeubel en hangtoilet · Centrale verwarming, Intergas HR cv-ketel (2010) · Energielabel C · Gangkast met aansluiting voor wasmachine en droger · VvE-bijdrage € 100,- per maand · Toplocatie in Amsterdam Een fijn en praktisch appartement op een absolute A-locatie – ideaal voor starters, stadsgenieters of als pied-à-terre. MARNIXSTRAAT 257-4 – BRIGHT AND EFFICIENTLY LAID-OUT APARTMENT IN A PRIME AMSTERDAM LOCATION Located in a lively and highly central area of Amsterdam, we offer this well-designed one-bedroom apartment of approx. 42 m², situated on the fourth floor of a characteristic building on Marnixstraat. An ideal home for those who want to enjoy comfortable city living with all amenities within easy reach. LAYOUT The apartment is accessed via the communal stairwell and is located on the fourth floor. Upon entering, you step into the hallway, which includes a practical storage cupboard with space for a washing machine and dryer. The bright living room with open kitchen forms the heart of the apartment. Thanks to its efficient layout, the space feels pleasant and open. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, oven, gas hob and extractor hood, making it a comfortable space for cooking and entertaining. The apartment features one well-sized bedroom, suitable for a double bed and wardrobe. The bathroom is modern and functional, fitted with a shower, towel radiator, washbasin and wall-mounted toilet. COMFORT & ENERGY EFFICIENCY The apartment is heated by central heating with an Intergas HR boiler (2010) and has an energy label C, ensuring comfortable living conditions. LOCATION The location on Marnixstraat is excellent. The Jordaan, De Hallen and Leidseplein are all within walking distance, as well as a wide variety of cafés, restaurants, shops and cultural hotspots. Public transport (tram and bus) is just around the corner, and by bike you can reach virtually any part of the city within minutes. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The apartment is part of an active homeowners’ association. The monthly service charges amount to €100. KEY FEATURES · Living area approx. 42 m² · Located on the fourth floor · One bedroom · Living room with open kitchen · Kitchen equipped with built-in appliances · Bathroom with shower, towel radiator, washbasin and wall-mounted toilet · Central heating, Intergas HR boiler (2010) · Energy label C · Hallway storage cupboard with space for washer and dryer · Monthly VvE contribution: €100 · Prime location in Amsterdam A comfortable and practical apartment in an outstanding location – ideal for first-time buyers, city lovers or as a pied-à-terre in Amsterdam.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
131 m³

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
10-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.