Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Amsterdam

Oogststraat 7 1

1097ZR Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 6.466

Photo Gallery

Oogststraat 7 1 Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

LICHT APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON IN HET DORPSE BETONDORP Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met een zonnig balkon en volop mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Oogststraat 7-1 zeker een kijkje waard. Je woont hier in het karakteristieke Betondorp in Amsterdam-Oost: een groene en rustige wijk met een dorps gevoel, terwijl de stad altijd dichtbij is. Het appartement ligt op de eerste verdieping, heeft een woonoppervlakte van 58 m² (NEN2580), een fijn balkon op het zuidwesten en een eigen berging op de begane grond. Een fijne plek voor starters, alleenstaanden of bijvoorbeeld woningdelers die rustig willen wonen met alles binnen handbereik. KENMERKEN • Woonoppervlakte 58 m² (NEN2580) • 1 slaapkamer (mogelijkheid tot 2 slaapkamers) • Balkon van 4 m² op het zuidwesten • Externe berging van 6 m² op de begane grond • Geen bovenburen • Zonnepanelen op het dak • Ruime en lichte doorzon woonkamer • Dorps karakter met stadse voorzieningen nabij WONEN De woonkamer is heerlijk licht en strekt zich uit van de voor- tot de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan beide kanten voelt de ruimte open en ruim aan. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De indeling biedt daarnaast mogelijkheden: aan de achterzijde, bij het balkon, kan eenvoudig een tweede slaapkamer worden gerealiseerd. Dat maakt het appartement flexibel in gebruik, bijvoorbeeld voor werken vanuit huis of woningdelen. KOKEN De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar via de hal. De keuken is eenvoudig maar functioneel, uitgevoerd met witte kastjes en een lichtgroen werkblad. Je kookt hier op gas en hebt direct toegang tot het balkon via de keukendeur. Vanuit de keuken loop je door naar de badkamer. SLAPEN EN BADEN De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is groot genoeg voor een tweepersoonsbed van 1,80 meter. Zowel in de slaapkamer als in de hal zijn handige inbouwkasten aanwezig, ideaal voor kleding en extra bergruimte. De badkamer is bereikbaar via de keuken en is praktisch ingericht met witte tegels, een douche en een wastafel. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en beschikt de badkamer over een handdoekradiator. BUITENLEVEN Het balkon van circa 4 m² ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om even buiten te zitten en een mooie verlenging van de woonkamer. LOCATIE Betondorp is een bijzondere plek in Amsterdam-Oost. De wijk staat bekend om zijn dorpse karakter, met veel groen, rustige straten en een centrale Brink met winkels en een bibliotheek. Hier woon je in een fijne, gemoedelijke omgeving waar buren elkaar kennen en waar het leven net wat rustiger aanvoelt. Tegelijk ben je zo in de stad: winkels, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de buurt. Hierdoor is het een aantrekkelijke plek voor starters, jonge mensen en woningdelers die het beste van twee werelden zoeken: rust én bereikbaarheid. WOONOPPERVLAKTE EN BUITENRUIMTE Woonoppervlakte: 58 m² Balkon: 4 m² Berging: 6 m² VVE Er is een actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplanning en een professionele beheerder. De servicekosten bedragen € 147 per maand. ERFPACHT De algemene bepalingen 2016 zijn van toepassing. De erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2062. De jaarlijkse canon is onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt en zal vanaf 2062 jaarlijks € 360 zijn (prijspeil heden, met jaarlijkse indexering). OPLEVERING In overleg. DISCLAIMER Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid of onjuistheid. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ? BRIGHT APARTMENT WITH SUNNY BALCONY IN THE VILLAGE-LIKE BETONDORP Are you looking for a bright and efficiently laid-out apartment with a sunny balcony and plenty of possibilities? Then this property at Oogststraat 7-1 is definitely worth a visit. You will be living in the characteristic Betondorp area in Amsterdam East: a green and peaceful neighbourhood with a village feel, while the city is always close by. The apartment is located on the first floor and offers a living area of 58 m² (NEN2580), a pleasant southwest-facing balcony and a private storage unit on the ground floor. An ideal place for first-time buyers, singles or sharers who want to live quietly with everything within easy reach. FEATURES • Living area 58 m² (NEN2580) • 1 bedroom (possibility to create 2 bedrooms) • Balcony of 4 m² facing southwest • External storage of 6 m² on the ground floor • No upstairs neighbours • Solar panels on the roof • Spacious and bright dual-aspect living room • Village character with city amenities nearby LIVING The living room is wonderfully bright and stretches from the front to the rear of the apartment. Thanks to large windows on both sides, the space feels open and spacious. There is ample room for a comfortable seating area and a generous dining table. The layout also offers flexibility: at the rear, near the balcony, a second bedroom can easily be created. This makes the apartment versatile in use, for example for working from home or sharing. COOKING The kitchen is located at the rear and is accessible via the hallway. It is simple yet functional, fitted with white cabinets and a light green worktop. You cook on gas and have direct access to the balcony through the kitchen door. From the kitchen, you can continue through to the bathroom. SLEEPING AND BATHING The bedroom is situated at the front of the apartment and is large enough for a 1.80-metre double bed. Both the bedroom and the hallway feature convenient built-in wardrobes, ideal for clothing and additional storage. The bathroom is accessible via the kitchen and is practically laid out with white tiles, a shower and a washbasin. There is also space for a washing machine and the bathroom includes a towel radiator. OUTDOOR LIVING The balcony of approximately 4 m² faces southwest, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. A pleasant spot to sit outside and a great extension of the living room. LOCATION Betondorp is a unique area in Amsterdam East, known for its village-like character, with plenty of greenery, quiet streets and a central square with shops and a library. Here you live in a friendly and relaxed environment where neighbours know each other and life feels just a bit calmer. At the same time, the city is close by: shops, restaurants, sports facilities and public transport are all nearby. This makes it an attractive location for first-time buyers, young people and sharers looking for the best of both worlds: peace and accessibility. LIVING AREA AND OUTDOOR SPACE Living area: 58 m² Balcony: 4 m² Storage: 6 m² HOMEOWNERS’ ASSOCIATION There is an active homeowners’ association with a long-term maintenance plan and professional management. The service charges are €147 per month. GROUND LEASE The general provisions 2016 apply. The ground lease has been bought off until 1 January 2062. The annual ground rent has been fixed under favourable conditions and will amount to €360 per year from 2062 (current price level, subject to annual indexation). TRANSFER To be agreed. DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for possible inaccuracies or omissions. All stated measurements and surface areas are indicative.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
196 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1097

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.