Residents
942.504
Last year: 2026
Orteliuskade 54 H
1057AK Amsterdam • Noord-Holland
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 511.850
Purchase price /m²: € 8.928
Photo Gallery
Description
**SFEERVOL EN MODERN AFGEWERKT APPARTEMENT MET UITZICHT OP HET REMBRANDTPARK** Aan de groene Orteliuskade, in het geliefde stadsdeel De Baarsjes, ligt dit charmante en lichte drie-kamerappartement van circa 56 m² met een fantastisch uitzicht op het Rembrandtpark. De woning is gelegen op eigen grond, heeft een balkon op het oosten en is modern afgewerkt. Een heerlijke plek om te wonen, met rust, groen en alle voorzieningen in de buurt! **ENGLISH TEXT BELOW** INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met een grote raampartij en openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Hier kijk je zó het Rembrandtpark in: een groene oase direct voor de deur. De klassieke en-suite separatie verbindt deze ruimte met de slaapkamer, momenteel in gebruik als extra zitkamer. Een ruime tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en biedt ook toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale woon-/eetkamer met aangrenzend de open keuken. Deze is slim geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. De moderne badkamer is voorzien van een douche met glazen wand en deur, zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekradiator. LIGGING De Orteliuskade wordt niet voor niets ook wel het “gouden randje van De Baarsjes” genoemd: direct aan het Rembrandtpark, rustig gelegen in een eenrichtingsstraat en toch op loopafstand van winkels, horeca en het levendige Mercatorplein. In de directe omgeving zijn diverse winkels, cafés en restaurants te vinden. Openbaar vervoer is om de hoek en met de auto ben je zó op de Ring A10. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door Parel VvE Beheer B.V. De maandelijkse servicekosten bedragen € 85,22. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig, een opstalverzekering, de VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en er vinden periodieke vergaderingen plaats. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 56 m² (conform NEN2580) - Balkon op het oosten - Vrij uitzicht op het Rembrandtpark - Licht en modern afgewerkt - Klassieke en-suite separatie - Volledig voorzien van dubbel glas met draai-kiepramen - C.V.-ketel uit 2016 (eigendom) - Energielabel B - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten € 85,- per maand - Gelegen op eigen grond - Project notaris van toepassing Een fijn en licht appartement op een unieke locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ==== ENGLISH VERSION ATMOSPHERIC AND MODERN APARTMENT WITH A VIEW OF REMBRANDTPARK Located on the leafy Orteliuskade in the popular De Baarsjes district, this charming and light-filled two-bedroom apartment of approximately 56 m² offers stunning, uninterrupted views of Rembrandtpark. Situated on freehold land, the home features a modern interior and an east-facing balcony. A peaceful place to live, surrounded by greenery and all amenities close at hand! LAYOUT The apartment is on the second floor and accessed via the shared stairwell. You enter into a central hallway that connects to all rooms. At the rear of the property is the bright living room, with large windows and French doors opening onto the east-facing balcony. From here, you have direct views of Rembrandtpark — a green oasis right outside your door. Classic en-suite doors connect this room to the adjacent space, currently used as an additional sitting area or bedroom. A spacious second bedroom is also located at the rear and has access to the balcony as well. At the front of the apartment is a generous living/dining room with an open-plan kitchen. This smartly designed kitchen is equipped with built-in appliances including a fridge-freezer, combination oven, dishwasher, five-burner gas hob, and a stainless steel extractor hood. The modern bathroom features a walk-in shower with glass partition, wall-mounted toilet, washbasin with mirrored cabinet, and a heated towel rail. LOCATION Orteliuskade is often referred to as the “golden edge of De Baarsjes” — right next to Rembrandtpark, in a quiet one-way street, yet within walking distance of shops, restaurants, and the lively Mercatorplein. You’ll find plenty of cafés, shops, and dining spots nearby. Public transport is just around the corner, and the A10 Ring Road is only minutes away by car. OWNERS’ ASSOCIATION The owners’ association consists of 4 members and is professionally managed by Parel VvE Beheer B.V. Monthly service charges are €85.22. A multi-year maintenance plan is in place, as well as building insurance. The VvE is registered with the Chamber of Commerce and holds regular meetings. FREEHOLD The apartment is located on freehold land — so no ground lease. HIGHLIGHTS - Living area approx. 56 m² (NEN2580 measurement) - East-facing balcony - Unobstructed views of Rembrandtpark - Bright and modern interior - Classic en-suite separation - Fully double-glazed, with tilt-and-turn windows - Central heating boiler from 2016 (owned) - Energy label E - Active and healthy owners’ association - Monthly service charges: €85 - Located on freehold land - Project notary applies A bright and comfortable apartment in a unique location. Don’t miss the opportunity to view — contact us to schedule an appointment! This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply. Bekijk alle kenmerken
Mortgage berekenen
€ 500.000
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 511.850
3,04%
Yearly
%
€ 25.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 500.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 56 m²
- Content
- 186 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1940
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 12-10-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Nassaukade 159 2B
1053LK Amsterdam
€ 425.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 37 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Nova Zemblastraat 475
1013RJ Amsterdam
€ 400.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Tilanusstraat 47 2
1091BE Amsterdam
€ 520.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Elzenhagensingel 234
1022LA Amsterdam
€ 1.743 p/m
€ 29/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Loenermark 521
1025TV Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 4.753/m²
BSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zuid-Hollandstraat 94 3
1082EM Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 6.693/m²
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schipluidenlaan 82
1062HE Amsterdam
€ 485.000 k.k.
€ 8.818/m²
A+Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Van Nijenrodeweg 488
1082HN Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 5.690/m²
ASave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
