Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Pieter Oosterhuisstraat 38

1087HT Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 6.086

Photo Gallery

Pieter Oosterhuisstraat 38 Amsterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een appartement dat écht alles heeft? Dit fantastische appartement op de zesde verdieping biedt vrij uitzicht over de haven van IJburg, heeft energielabel A en is gelegen in een rustige hoek direct aan de haven op een van de mooiste plekken van IJburg. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet je hier dagelijks van licht, ruimte en schitterende zonsondergangen. De woning beschikt over een open keuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers en een balkon op het zuid-westen van 11 m². Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw en zijn er twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de parkeergarage. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond en dat is te merken. Word jij de nieuwe eigenaar van dit bijzondere appartement? Indeling Via de centrale hal neem je de lift naar de zesde verdieping. Achter de voordeur kom je binnen in de verzorgde hal en stap je de ruime en zeer lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde ligt het balkon, met prachtig uitzicht over het water en de boten in de haven. Het royale balkon ligt op het zuid-westen en vanaf hier geniet je elke dag van de mooiste zonsondergangen. De woonkamer heeft een open keuken met kookeiland en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits-inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vries combinatie en een Miele combi oven (2023). Tijdens het koken kan je heerlijk naar buiten kijken. De woonkamer is ruim en biedt plek voor een grote eettafel, een gezellige zithoek en een thuiswerkplek. Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een (walk-in) kastruimte. Verder is er een ruime inpandige berging te gebruiken als garderobe en wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. In de hal vind je een tweede, ruim separaat toilet met fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van een mooie gietvloer met RVS plinten en zone geregelde vloerverwarming. Tevens zijn alle kamers en de hal voorzien van schilderij-ophangrails en zijn de plafonds afgewerkt met een gladde stuclaag. Parkeren en berging Met de lift bereik je de onderbouw van het complex. Hier bevinden zich de ruime berging en de twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen die optioneel bij te kopen zijn. Omgeving Strand en zon liefhebbers kunnen op zomerse dagen heerlijk ontspannen of surfen bij het stadsstrand. Ook het groene Diemerpark ligt vlakbij. Voor een drankje of diner is er ruime keuze uit de gezellige restaurants aan de haven of langs de IJburglaan. Voor een goede kop koffie loop je naar Coffee Mama en voor mode of interieur items naar STIJLdepartment of Stitch. De supermarkt Dekamarkt, slager, groenteman, viswinkel en warme bakker zijn op 2 minuten loopafstand, en het winkelcentrum van IJburg is op slechts vijf minuten fietsen te bereiken. Hier vind je twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), Hema, de Bagels & Beans, Etos, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt op het Joris Ivensplein. Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) en een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is bovendien zeer gunstig: dichtbij het centrum van Amsterdam, de ringweg A10 en de A1/A9. Tram 26 brengt je in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek en Amsterdam Centraal. Erfpacht De woning ligt op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 30 juni 2057. Daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden. Bijzonderheden • Licht hoekappartement van ca. 115 m² woonoppervlakte • Balkon van 11 m² op het zuid-westen met prachtig uitzicht over de haven • Twee ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een derde • Lift aanwezig • Rustig gelegen toplocatie aan de haven met horeca om de hoek • Twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen optioneel bij te kopen voor € 25.000,- per parkeerplaats • Uitstekend onderhouden complex uit 2010 • Gietvloer met zone-geregelde vloerverwarming • Eigen ruime berging in de onderbouw • Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 juni 2057, daarna eeuwigdurend vastgeklikt • Professioneel beheerde VvE, servicekosten €221.15 per maand voor de woning en € 25.87 per parkeerplaats • Gedeelde fietsenstalling voor leden van de VvE • Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1087

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.