Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Postjeskade 35 1

1058DG Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 7.870

Photo Gallery

Postjeskade 35 1 Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

* ENGLISH TRANSLATION BELOW* Licht appartement met zonnig balkon aan het water en 3-kamer potentie Aan de geliefde Postjeskade, in één van de mooiste stukjes van De Baarsjes, ligt dit recent gerenoveerde en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement (ca. 54 m²) op de eerste verdieping. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, vrij uitzicht over het water en de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer of thuiswerkplek te realiseren. Een ideale woning voor starters en stellen die comfortabel willen wonen op een toplocatie, met ruimte om mee te groeien. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte en brede woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over het water en wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met daglicht. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek perfect voor zowel ontspannen avonden als etentjes met vrienden. Slimme indelingsmogelijkheid De woning biedt een uitstekende kans om te worden omgevormd tot een volwaardig 3-kamerappartement door het plaatsen van een extra wand in de woonkamer. Ideaal voor wie een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte wil realiseren perfect voor thuiswerken of logees. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, met directe toegang tot het balkon. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt eveneens toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig in de woning. Het zonnige balkon op het zuiden (ca. 6 m²) ligt aan de rustige achterzijde en is de perfecte plek om in alle privacy van de zon te genieten. Omgeving Gelegen in het populaire Amsterdam West (De Baarsjes), direct naast het Rembrandtpark. Binnen enkele minuten wandel je het park in voor sport, ontspanning of een drankje. Voor dagelijkse boodschappen en gezelligheid kun je terecht op de Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat en rondom het Surinameplein, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en via de Ring A10 ben je snel de stad in en uit. Erfpacht De woning is gelegen op particuliere erfpacht met een jaarlijkse canon van circa € 508,-. Het huidige tijdvak loopt tot 01-01-2035. Er is een notariële groene opinie aanwezig, waarmee de erfpacht voldoet aan de voorwaarden voor reguliere hypotheekverstrekking. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 54 m² * Eenvoudige mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer * Gelegen op de eerste verdieping * Licht appartement met vrij uitzicht over het water * Zonnig balkon op het zuiden (ca. 6 m²) * Mogelijkheid tot 3-kamerappartement / thuiswerkplek * Energielabel C * Jaarlijkse canon € 508,- (tijdvak t/m 01-01-2035) * Recent gerenoveerd (nieuwe vloer en schilderwerk) * Kleinschalige VvE in eigen beheer * VvE-bijdrage € 100,- per maand * Geen externe berging * Gelegen in geliefd Amsterdam West * Oplevering in overleg, kan snel * Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewonersclausule van toepassing Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar van belang zijnde zaken. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen ter begeleiding van het aankoopproces.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
189 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2035)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.