Residents
942.504
Last year: 2026
Wijkergouw 36 A
1023NX Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 3.200.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 65.850
2% transfer tax (€ 64.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 3.265.850
Photo Gallery
Description
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Wonen tussen het groen, met schapen in je achtertuin en Amsterdam op korte afstand, Wijkergouw 36 + Wijkergouw 36 A is een zeldzame plek waar buitenleven en stad samenkomen. Perfect geschikt voor dubbele bewoning en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden op een uniek perceel in Amsterdam. Deze vrijstaande woonboerderij ligt op een royaal perceel van 5.615 m² en biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Hier ervaar je dagelijks het gevoel van vrijheid, terwijl de ring A10 en het centrum van Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn. De woning bestaat uit een karakteristiek oud gedeelte en een modern nieuw deel die op harmonieuze wijze met elkaar zijn verbonden. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met marmeren vloer en vide op, die zorgt voor een indrukwekkend gevoel van licht en ruimte. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met marmeren werkbladen en een royaal eiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Smeg inductiekookplaat met oven, Quooker met bruiswaterfunctie, ingebouwde koelkast met vrieslades en magnetron. Openslaande deuren verbinden de keuken met buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Aangrenzend bevindt zich een sfeervolle werkkamer met eikenhouten vloer, flinke inbouwkasten en een ingebouwd zitvenster. De woonkamer is ruim en speels verhoogd aangelegd, wat zorgt voor een bijzonder opkamergevoel. Hier vind je een houtkachel, een karakteristieke eikenhouten vloer en diverse ingebouwde kasten. Tussen keuken en woonkamer bevindt zich een stijlvolle cocktail corner, champagnebar of simpelweg de plek waar je gekoelde limonades vindt voor verkoeling op warme dagen. Dit strategisch in de loop van de woonkeuken, de opkamer en het volledig gefundeerde terras. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een ruime wasruimte waar nu 2 wasmachines en 2 drogers dienst draaien. Hier ook de technische ruimte met warmtepomp, WTW-installatie en een boiler van 1000 liter. In de hal eveneens een separaat toilet. Op de eerste verdieping biedt het oude gedeelte een royale slaapkamer in de nok met zichtbare balken en een open badkamer. Het nieuwe gedeelte beschikt over vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer met eigen badkamer, een tweede luxe badkamer met whirpool/ligbad (en tv), inloopdouche en dubbele wastafel, een separaat toilet en een speelse vide met zicht op de keuken. Een van de kamers beschikt over een charmante vliering. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een zelfstandig gastenverblijf (B&B) met eigen tuin, ideaal voor gasten of verhuur. Op het terrein bevindt zich tevens een volledig ingerichte woning met eigen voorzieningen, waaronder een keuken, badkamer en separaat toilet. Buiten bevindt zich een houtgestookte hottub en een ruim houten dek, een unieke plek om voor een ontspannende ochtendkoffie, de DJ voor het tuinfeest of om een boomhut te realiseren. De hooiberg en schuur zijn voorbereid voor aansluiting op de warmtepomp en bieden volop mogelijkheden voor herontwikkeling en eigen invulling, bijvoorbeeld als werkruimte, praktijk aan huis, atelier of extra verblijfsruimte (onder voorbehoud van vergunningen). De woning is volledig gasloos en is voorzien van een grondgebonden warmtepomp en een boiler van 1000 liter, wat zorgt voor een duurzame en comfortabele leefomgeving. Wijkergouw 36A Deze charmante vrijstaande bungalow biedt comfortabel gelijkvloers wonen op een perceel van 426 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van 91 m² beschikt de woning over een praktische en aangename indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam wonen. De bungalow is in het verleden geheel opnieuw opgetrokken en volledig verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp uit 2015, wat zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke voortuin en een splinternieuwe brug, wat het geheel een verzorgde en uitnodigende uitstraling geeft. Het perceel is een waar buitenparadijs met weiland, dieren en een bloementuin. Schapen en kippen leven vrij op het terrein en blijven hier ook wonen, wat deze plek een uniek en authentiek karakter geeft. Hier ervaar je het ritme van het buitenleven, midden in Amsterdam. Bijzonderheden: - Unieke woonboerderij met landelijk karakter in Amsterdam - Perceel van circa 5.615 m² met eigen weiland - Woonoppervlak 392m² in totaal - Energielabel A - Volledig gasloos en voorzien van grondgebonden warmtepomp - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Badkamers voorzien van vloerverwarming - Luxe keuken en meerdere badkamers - Flexibele indeling dankzij stalen constructie - Zelfstandig gastenverblijf (B&B) - Eigen huisje met hottub en houten dek - Hooiberg en schuur (ca. 100 m2) met ontwikkelingsmogelijkheden - Meetrapport conform NEN 2580 aanwezig - Zakelijk recht van toepassing - Parkeren op eigen terrein De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Wijkergouw in Amsterdam-Noord, een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met zowel de stad als de natuur binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een kindvriendelijke opzet, veel groen en een prettige woonrust. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt onder andere de Landmarkt op korte afstand, een populaire plek voor verse en ambachtelijke producten. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse winkelcentra, basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen aanwezig. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Waterland en het Twiske, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of genieten van de natuur. Tegelijkertijd ben je binnen korte tijd in het bruisende centrum van Amsterdam, met een breed aanbod aan horeca, cultuur en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je snel bij metrostation Noorderpark (Noord/Zuidlijn), en er zijn goede busverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en Amsterdam Amstel. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Daarnaast is er ruimschoots de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren
Mortgage berekenen
€ 3.200.000
Cost of copper (estimated): € 65.850
2% transfer tax (€ 64.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 3.265.850
3,04%
Yearly
%
€ 160.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 3.200.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 14 rooms
- Bedrooms
- 10 bedrooms
- Bathrooms
- 6 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 392 m²
- Land area
- 5615 m²
- Content
- 1458 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- External storage space
- 113 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1925
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Houtkachel, mogelijkheid voor open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 23-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, 5 wastafels, 5 wastafelmeubels, 2 ligbaden, dubbele wastafel, en 3 inloopdouches
Additional features
- Airconditioning
- balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Chasséstraat 94 2
1057JK Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
€ 8.430/m²
CSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hillenraadt 32
1083AJ Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
€ 7.926/m²
ASave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Akoleienstraat 8 H
1016LN Amsterdam
€ 760.000 k.k.
€ 7.103/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
A. Moenstraat 32
1022KH Amsterdam
€ 725.000 k.k.
€ 5.577/m²
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Conny Stuartstraat 61
1031HZ Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 8.696/m²
A++Save as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Enkhuizerplein 13
1023VS Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 7.317/m²
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
KNSM-laan 736
1019LS Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 7.237/m²
ASave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vrolikstraat 294 H
1092VA Amsterdam
€ 545.000 k.k.
€ 10.093/m²
CSave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
