Jump to content
Logo of WTM Makelaars Amsterdam

Silvoldestraat 42

1107TG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.620

Photo Gallery

Silvoldestraat 42 Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Indien u dit appartement wilt bekijken graag via de mail, FUNDA Contact met de makelaar, een aanvraag doen. Dan zullen wij contact met u opnemen voor het maken van een afspraak. Wilt u meer weten over de buurt ga dan naar en klik op de woning. Woonoppervlakte : circa 79 m² Berging : aangebouwd circa 7 m² Bouwjaar : 1983 Tuinligging : oosten Aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Omschrijving en locatie Aan de rand van Amsterdam Zuidoost nabij winkelcentrum Reigersbos ligt deze 3 kamer-woning met een tuin op oosten. De woning ligt centraal gelegen op loop/fietsafstand van diverse voorzieningen, zoals natuur- en recreatiegebied De Hoge Dijk, het AMC, IKEA, gezellige winkelcentrum Reigersbos en openbaar vervoer (trein- en metrostation BijlmerArena/Reigersbos). Het winkelcentrum Reigersbos ligt op loop/fietsafstand en heeft alles in huis voor de dagelijkse boodschappen. Naast de bekende winkelketels treft men hier ook diverse toko’s en eethuisjes. In het recreatiegebied Amstelland zijn stranden, speeltoestellen voor de kinderen, ruiterpaden, een golfbaan en nog veel meer mogelijkheden om te recreeren. Vanuit Amsterdam Zuidoost kan men gebruik maken van 2 metrolijnen, die oa naar het centrum van Amsterdam gaan. Het centrum van Amsterdam is te bereiken binnen 25 minuten. Met de auto zit u binnen 5 minuten op de A2 of A9. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling Entree, hal, meterkast, bergruimte, met trap naar Eerste verdieping: overloop, CV kast, semi open keuken voorzien van vaatwasser, 4-pits gas,m oven, koelkast, vriezer, recirculatiekap en magnetron, woonkamer, 2de halletje, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting, 2 slaapkamers, dakterras. Ruime berging en eigen tuin op begane grond. Details - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte ca. 79 m2 - CV installatie Intergas bouwjaar 2015 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - EIGEN TUIN - Eigen entree Pluspunten woning - Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Diverse faciliteiten (o.a. openbaar vervoer, winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op korte afstand - Tuin Oplevering In overleg If you would like to view this apartment, please submit a request via email, FUNDA Contact with the real estate agent, and we will contact you to schedule an appointment. For more information about the neighborhood, visit and click on the property. Living area: approximately 79 m² Storage: attached, approximately 7 m² Year of construction: 1983 Garden orientation: east-facing Number of rooms: 3 Number of bedrooms: 2 Description and location This 3-room apartment with an east-facing garden is located on the edge of Amsterdam Zuidoost, near the Reigersbos shopping center. The property is centrally located within walking/cycling distance of various amenities, such as the De Hoge Dijk nature and recreation area, the AMC, IKEA, the lively Reigersbos shopping center, and public transport (BijlmerArena/Reigersbos train and metro station). The Reigersbos shopping center is within walking/cycling distance and has everything you need for your daily shopping needs. Besides the well-known shops, you'll also find various small shops and eateries here. The Amstelland recreation area offers beaches, children's playgrounds, horse riding trails, a golf course, and many more recreational opportunities. From Amsterdam Zuidoost, you can use two metro lines, which run to Amsterdam city center, among other places. Amsterdam city center can be reached within 25 minutes. The A2 and A9 motorways are just a 5-minute drive away. Ample parking is available in the immediate vicinity. Layout Entrance hall, meter cupboard, storage room, with stairs to... First floor: landing, central heating cupboard, semi-open kitchen equipped with a dishwasher, 4-burner gas stove, microwave oven, refrigerator, freezer, recirculating hood, and microwave, living room, second hallway, toilet with hand basin, bathroom with shower, sink, and washing machine connection, two bedrooms, roof terrace. Spacious storage room and private garden on the ground floor. Details - Built in 1983 - Living area approx. 79 m² - Central heating system: Intergas, built in 2015 - Perpetual leasehold - PRIVATE GARDEN - Private entrance Property highlights - Child-friendly neighborhood with plenty of play areas - Ample parking in the immediate vicinity - Various amenities (including public transport, shops, schools, and recreational opportunities) within easy reach - Garden Delivery date In consultation Feedback sturen

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1107

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.