Jump to content
Logo of Zuiver Makelaars

Singel 238 C

1016AB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 7.974

Photo Gallery

Singel 238 C Amsterdam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Zeer fraai drie-dubbel bovenhuis in een monumentaal grachtenpand uit 1650 in hartje Amsterdam. De woning is gelegen op de 3e, 4e en 5e verdieping, heeft een berging in de onderbouw , een terras en is gelegen op EIGEN GROND. Gelegen aan het Singel is de locatie zeer centraal te noemen, alles is op loopafstand, de tram stopt om de hoek, de metro is op slechts enkele minuten lopen. Vanzelfsprekend zijn alle denkbare winkels op steenworp afstand. Indeling: Entree op de tweede verdieping, trap naar de derde verdieping. Eetkamer aan de achterzijde met fraaie glas-in-lood ramen. De keuken ligt tussen de eetkamer aan de achterzijde en de woonkamer aan de voorzijde. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een schitterend uitzicht op het Paleis op de Dam en de gracht. Verder is er nog een separaat toilet en een ruime bergkast. Via de originele trap naar de vierde verdieping. Overloop met schuifpui naar het zonnige, ingesloten terras. Badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van origineel rad en fraaie balken. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Trap naar derde verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer en kast met C.V.-opstelling. In de onderbouw bevindt zich de ruime prive-berging. Kenmerken: - Gelegen op EIGEN GROND - Woonoppervlak 116m2 - Rijksmonument - Drie slaapkamers - Dakterras - Actieve VvE - Servicekosten EUR 471,17 per maand English translation An oasis of calm in the centre of Amsterdam, this beautiful apartment comprises the top three floors of a canal house dating from around 1650. The FREEHOLD* property is a Dutch national monument, has a roof terrace and includes a basement storage room. Its location on the Singel canal, right in the heart of the city, means all conceivable shops, restaurants and amenities, including tram and metro stops, are just a stone’s throw away. Central Station is a 10-minute walk. The apartment’s sweeping views include the Royal Palace at the front and the tower of the Westerkerk church at the back. Layout The apartment’s front door is on the second floor of the building. Carpeted stairs lead to the third floor where you enter through the dining area, with its beautiful antique leaded windows at the back of the building. An open-plan kitchen, with built-in appliances, separates it from the living room which overlooks the canal at the front. There is a toilet and a walk-in pantry (with washing machine and dryer). Antique wooden stairs lead to the fourth-floor landing where sliding glass doors open onto the sunny and secluded little roof terrace. Another three rooms are off the landing: the bathroom, with bathtub and shower, separate shower cubicle, toilet and sink; a spacious bedroom facing the palace, with original 17th-century wooden cogwheel and beautiful old beams; and a second bedroom at the back with a built-in wardrobe. Stairs lead to the fifth-floor attic, where the third bedroom and central heating system are located. A spacious private storage room is in the basement of the building. Features: - *FREEHOLD: residents own the land the building stands on (it is not leased) - Living area 116m2 - Dutch national monument (located in UNESCO World Heritage Site) - Three bedrooms - Roof terrace (not overlooked) - Homeowners' association under professional management - Service charges EUR 471.17 per month

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
354 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1650
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-09-2025
Sale date
22-02-2026

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.