Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Tussendek 25

1034TP Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.213

Photo Gallery

Tussendek 25 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN RUIM APPARTEMENT MET ALLE GEMAKKEN OP EEN IDEALE LOCATIE Ben je op zoek naar een ruim appartement met een praktische indeling en een uitstekende ligging? Dit comfortabele appartement op de bovenste verdieping combineert ruimte, licht en energiezuinig wonen (energielabel A). Met drie slaapkamers, een balkon op het noordwesten en een extra berging op de begane grond is dit een woning die aan veel verschillende wensen voldoet. Of je nu alleen woont, samen, of een jong gezin hebt, hier vind je de ideale basis om je thuis te voelen. De rustige ligging, gecombineerd met alle voorzieningen om de hoek, maakt het plaatje compleet. DE HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING ? Centraal gelegen: Op korte afstand vind je winkels, scholen, parken, het openbaar vervoer en uitvalswegen. ? Energielabel A: Duurzaam wonen met lagere energiekosten, perfect voor de toekomst. ? Drie slaapkamers: Ideaal voor een combinatie van slapen, werken én bergen van je spullen. ? Balkon op het noordwesten: Een fijne buitenruimte met middag- en avondzon en uitzicht op groen. ? Extra berging: Op de begane grond voor je fiets, koffers of andere spullen. EEN COMFORTABEL EN RUIM APPARTEMENT Dit appartement biedt met een woonoppervlak van 89 m² verrassend veel ruimte en is slim ingedeeld om optimaal woongenot te bieden. De ligging op de derde en bovenste verdieping van het complex zorgt voor rust en privacy, zonder bovenburen. Ideaal voor een moment voor jezelf na een drukke werkdag – of om juist gezellig samen te zijn. Bij binnenkomst valt direct de lichte uitstraling van de woning op. De hal is centraal gelegen, met toegang tot alle ruimtes: de drie slaapkamers, de woonkamer, eetkamer en keuken, maar ook de badkamer en het separate toilet. De doorgelegde lichte laminaatvloer geeft de woning een uniforme en moderne uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer, mét directe toegang tot het balkon. Dit balkon ligt gunstig op het noordwesten. Of je nu ontspannen de dag begint met een kop koffie of ’s avonds rustig de zon ziet ondergaan, het is een plek die aanvoelt als een verlengstuk van je woonkamer. Het balkon biedt bovendien uitzicht op een aangenaam stukje groen en omliggende complexen. Ook vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon, wat zorgt voor een soepele verbinding tussen binnen en buiten. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Dat maakt dit appartement perfect voor iedereen die op zoek is naar meerdere kamers, of dat nu voor een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer is. Dit biedt eindeloos veel mogelijkheden om de ruimtes in te delen zoals jij dat wilt. De lichte woonkamer vormt samen met de eetkamer een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een gezellige maaltijd. De keuken is praktisch en compleet uitgevoerd met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Hier kook je met gemak een uitgebreid diner, maar ook een snelle maaltijd bereiden gaat moeiteloos dankzij de logische opstelling. De badkamer is functioneel en netjes afgewerkt, voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet in de hal zorgt voor extra gemak, vooral wanneer je gasten ontvangt. Op de begane grond vind je nog een aparte berging. Hier kun je bijvoorbeeld je fiets of andere spullen kwijt die je niet dagelijks nodig hebt. Het appartementencomplex is overzichtelijk en goed onderhouden, met een rustige uitstraling. Dat maakt het fijn thuiskomen na een drukke dag. Met energielabel A is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Lage stook- en energiekosten geven je meer ruimte om te genieten van de dingen die écht belangrijk zijn. Bovendien woon je hier op een bijzonder centrale locatie: alles wat je nodig hebt, van supermarkten tot scholen en ov-verbindingen, is op korte afstand bereikbaar. De omgeving biedt een prettige mix van stadsvoorzieningen en rust, precies wat veel mensen zoeken. 100-WOORDEN SAMENVATTING VAN DE HOOFDKENMERKEN Dit comfortabele appartement van 89 m² bevindt zich op de bovenste verdieping en biedt nét dat extra’s: drie slaapkamers, een moderne keuken, een balkon op het noordwesten en een energielabel A. De woning is stijlvol afgewerkt met een lichte laminaatvloer en een logische indeling. Eén slaapkamer grenst aan het balkon, dat ook bereikbaar is vanuit de woonkamer. De andere twee slaapkamers bieden veel flexibiliteit – ideaal voor een werkplek of hobbyruimte. De badkamer heeft een douche en een wasmachine-aansluiting, en er is een separaat toilet. Verder is de centrale ligging ideaal met winkels, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1977;  - Woonoppervlakte ca. 89m2; - Energielabel A; - Drie slaapkamers;  - Balkon met ligging op het noordwesten; - Geen bovenburen; - Aparte berging op begane grond; - De erfpacht is afgekocht tot 30-06-2052; - Servicekosten bedragen €175,34 per maand; - Aanvaarding in overleg;

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2052)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1034

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.