Jump to content
Logo of Ameo makelaars

Veerstraat 75 3

1075SP Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 7.950

Photo Gallery

Veerstraat 75 3 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Dit charmante dubbele bovenhuis maakt deel uit van een statig pand en straalt authenticiteit en zorgvuldigheid uit. De woning biedt een prettige combinatie van rust, comfort en sfeer en vormt een fijn appartement op een gewilde locatie, met een eigen karakter. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. Vanuit hier leidt een interne trap naar de derde verdieping, waar je binnenkomt in een lichte hal. Op deze verdieping bevindt zich een volwaardige badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is aan de achterzijde een praktische wasruimte/bijkeuken gesitueerd met aansluitingen voor wasmachine en droger. De sfeervolle woonkamer vormt een prettige leefruimte waarin koken en ontspannen moeiteloos samenkomen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, een gasfornuis met afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang tot een Frans balkon met uitzicht op de straat, terwijl aan de achterzijde een balkon is gelegen waar comfortabel buiten gezeten kan worden. Dankzij de aanwezigheid van een 2 eigen toiletten, 2 badkamers en keuken aansluitingen op beide woonlagen kunnen de twee woonlagen desgewenst ook volledig onafhankelijk van elkaar als volwaardige woonruimtes worden gebruikt, wat deze woning extra flexibel en multifunctioneel maakt. De bovenverdieping beschikt over een centrale overloop en twee comfortabele slaapkamers van goed formaat, geschikt als hoofdslaapkamer en als logeer-, werk- of kinderkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een tweede volwaardige badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is de woning voorzien van een nieuwe cv-ketel, geplaatst in december 2025. Omgeving De Veerstraat ligt midden in de gewilde Schinkelbuurt, op loopafstand van het Vondelpark. In de directe omgeving vind je alles voor het dagelijks leven: van supermarkten en ambachtelijke speciaalzaken tot gezellige koffietentjes en populaire eetgelegenheden zoals Ron Gastrobar en Anne&Max. Sporten kan bij SQM, Vondelgym of TrainMore – allemaal in de buurt. De buurt is geliefd bij jonge professionals, stellen en expats die de combinatie van stads wonen en buurtgevoel waarderen. Bereikbaarheid Met de fiets sta je in tien minuten in het centrum of op Station Zuid. Tram- en bushaltes liggen om de hoek en brengen je snel naar Schiphol, Amstelveen of het Centraal Station. De A10 is via de S106 of S107 eenvoudig bereikbaar. Vereniging van Eigenaars De panden zijn in 2006 met vergunning gesplitst. Vervolgens is de akte van splitsing gewijzigd in 2015 waarbij de voormalige berging van huisnummer 75, bij deze woning getrokken zijn. De VvE omvat zeven appartementsrechten, met Gym SQM op de begane grond en drie woningen per huisnummer daarboven. Er is een recent MJOP en professioneel beheer door Delair Vastgoed. De servicekosten worden naar verwachting circa € 113,92 per maand. Privaatrechtelijk is het realiseren van een dakterras toegestaan, maar de publiekrechtelijke haalbaarheid is voor risico van koper. Bijzonderheden - Dubbel bovenhuis van ca. 100 m² (NEN 2580); - Gelegen op eigen grond; - Balkon aan de achterzijde + Frans balkon voor; - Energielabel D; - Dakterras privaatrechtelijk toegestaan; - VvE in opstartfase (7 appartementsrechten); - Oplevering per direct mogelijk; - Clausules: ouderdom, niet zelfbewoning en 'as is, where is';

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
297 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-01-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1075

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.