Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Vinkenstraat 75 D

1013JM Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 8.936

Photo Gallery

Vinkenstraat 75 D Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

*English version below* Ruimte en rust in het centrum van Amsterdam! Deze tweekamerwoning heeft een ruime en zeer lichte woonkamer met een ruim balkon van 4 M2. Gelegen op een toplocatie tussen de Haarlemmerdijk en de Brouwersgracht in, kun je hier je eigen paleisje creëren. De Vinkenstraat is een rustige straat midden in het Centrum tussen de Haarlemmerdijk en de Brouwersgracht. De Haarlemmerdijk is een levendige winkelstraat met veel speciaalzaken, hippe kledingzaken en trendy cafés. De filmliefhebber kan terecht in de bioscoop The Movies. De Jordaan die bekend staat om een grote diversiteit aan boutiques, gezellige cafés en heerlijke restaurants is om de hoek. De schilderachtige grachten in de directe omgeving maken de ligging van de woning uniek. Met verschillende bezienswaardigheden om de hoek, als het Anne Frank Huis, de Westertoren en de Dam. Ook is de biologische Noordermarkt en Lindengracht markt op zaterdag en de stoffenmarkt op maandag. Het Westerpark is op loopafstand waar je heerlijk kunt recreëren. Centraal Station is op 5 minuten fietsen vanaf hier kun je diverse treinen, bussen of trams nemen. Bijzonderheden * Per direct beschikbaar * Woonoppervlakte: ca. 47 m2 (NVM meetrapport aanwezig) * Energielabel C * Bouwjaar 1991 * Goed ingedeeld appartement * Vaste project notaris, Spier en Hazenberg notarissen * Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing. * Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen) * Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 150,77 * Erfpacht afgekocht tot en met 30-11-2041, er is geen aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden het appartement Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de voordeur op de vierde verdieping. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen keuken, welke nog helemaal naar eigen smaak af te maken is. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten en eventueel een thuiswerkplek. De slaapkamer geeft toegang tot het balkon, welke een heerlijk rustige plek bied met middag/avondzon. De badkamer is voorzien van een wastafel, een inloopdouche en een toilet. In de hal bevindt zich nog een ruime berging met een wasmachine aansluiting. De meterkast bevindt zich in het gemeenschappelijk trappenhuis. In de onderbouw beschikt deze woning over een eigen berging van ca 3 m2. *English version* Space and tranquility in the heart of Amsterdam! This two-room apartment features a spacious and very bright living room with a large balcony of 4 m². Situated in a prime location between Haarlemmerdijk and Brouwersgracht, you can create your own little palace here. De Vinkenstraat is a quiet street located in the heart of the city center, between Haarlemmerdijk and Brouwersgracht. Haarlemmerdijk is a vibrant shopping street with numerous specialty stores, trendy clothing shops, and stylish cafés. Film enthusiasts can visit the cinema The Movies. The Jordaan, known for its wide variety of boutiques, cozy cafés, and delicious restaurants, is just around the corner. The picturesque canals in the immediate vicinity make this property’s location truly unique. With several landmarks just around the corner, such as the Anne Frank House, the Westertoren, and Dam Square. Additionally, the organic Noordermarkt and Lindengracht market on Saturdays, as well as the fabric market on Mondays, are close by. The Westerpark is within walking distance, offering a perfect spot for recreation. Central Station is just a 5-minute bike ride away, providing access to various trains, buses, and trams. Particularities * Immediately available * Living area: approximately 47 m² (NVM measurement report available) * Energy label C * Year of construction: 1991 * Well-laid-out apartment * Fixed project notary: Spier and Hazenberg Notaries * 2-year anti-speculation clause applies * Only for owner-occupation (or parents purchasing for children) * Purchase protection policy from the Municipality of Amsterdam applies * Active Homeowners' Association (VvE), monthly contribution €150.77 * Leasehold paid off until 30-11-2041; no application has been made for transition to perpetual lease buyout under favorable conditions The apartment Through the communal staircase, you reach the front door on the fourth floor. The living room is spacious and bright thanks to the large windows. From the living room, you can access the semi-open kitchen, which can still be finished entirely to your own taste. At the rear of the apartment, you’ll find the spacious bedroom, offering enough room for a double bed, wardrobes, and even a home office setup. The bedroom provides access to the balcony, which serves as a wonderfully quiet spot with afternoon and evening sun. The bathroom is equipped with a sink, a walk-in shower, and a toilet. In the hallway, there is a large storage space with a washing machine connection. The meter cupboard is located in the communal staircase. Additionally, the property includes a private storage unit of approximately 3 m² in the basement.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
149 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1013

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.