Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Willem de Zwijgerlaan 334 B 11

1055RD Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 7.352

Photo Gallery

Willem de Zwijgerlaan 334 B 11 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

***ENGLISH TEXT BELOW*** MODERN, LICHT APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT OP WATER IN AMSTERDAM-WEST Gelegen op een toplocatie in Amsterdam-West, biedt dit compacte maar slim ingedeelde appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in de stad. Het lichte interieur, het prachtige uitzicht op het water en de nabijheid van voorzieningen maken dit appartement een unieke kans. Perfect voor wie wil genieten van de levendigheid van Amsterdam, terwijl een stukje rust in huis nooit ver weg is. Met een keurige afwerking en een praktische indeling is dit appartement direct klaar om in te trekken. KENMERKEN VAN DE WONING - Vrij uitzicht over het water: Een rustige en unieke toevoeging aan dit stadse appartement. Het uitzicht geeft een heerlijk gevoel van ruimte en rust. - Licht appartement: Grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval, waardoor het appartement een fijne, open sfeer uitstraalt. - Nabij voorzieningen: Alles wat je nodig hebt, van supermarkten en winkels tot hippe hotspots zoals de Foodhallen en gezellige cafés, ligt op loop- of fietsafstand. - Keurig onderhouden: Dankzij de nette afwerking is dit modern ingerichte appartement instapklaar. - Praktische indeling: Met een woonoppervlakte van 34 m² is er slim nagedacht over de indeling, met een lichte open leefruimte, een aparte slaapkamer en voldoende opbergruimte. KOM BINNEN EN LAAT JE VERRASSEN Dit appartement van 34 m² bewijst dat kleiner wonen niet ten koste hoeft te gaan van comfort. Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door de sfeervolle woonkamer die door de ramen badend in licht staat. Hier voel je direct hoe het daglicht een warm en open karakter aan de ruimte geeft. Ideaal voor een rustige avond thuis óf om vrienden te ontvangen voor een gezellige borrel. De slaapkamer is zodanig geplaatst dat je er voldoende privacy hebt. Door de rustige uitstraling van de ruimte, is het een heerlijke plek om je terug te trekken na een drukke dag. De keuken is eenvoudig, maar biedt voldoende mogelijkheden om je eigen draai te geven aan je dagelijkse culinaire momenten. Denk bijvoorbeeld aan het snel bereiden van een avondmaaltijd of het uitgebreid genieten van een ontspannen zondagochtendontbijt. Ook de badkamer is keurig afgewerkt en uitgerust met wastafel, toilet en douche – compact, maar uiterst functioneel. Wat betreft opbergruimte hoef je je geen zorgen te maken. Hoewel het appartement in omvang bescheiden is, is de ruimte slim benut met voldoende mogelijkheden om al je spullen overzichtelijk op te bergen. Het absolute hoogtepunt is het uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je direct uit over het water. Het is een stukje rust, midden in de drukte van de stad. Een plek waar je even kunt ontspannen met een kop koffie of een goed boek, terwijl je geniet van het kabbelende water dat dagelijks voor ontspanning zorgt. IDEAAL GELEGEN IN AMSTERDAM-WEST Je voordeur uitlopen en direct toegang hebben tot het beste van Amsterdam – wie wil dat niet? Wonen aan de Tetterode Promenade betekent leven in een mix van energie en ontspanning. Met een bruisende omgeving vol voorzieningen binnen handbereik, hoef je nooit ver te zoeken naar alles wat je nodig hebt. In de buurt vind je gezellige cafés zoals Café Thuis en Fuku Amsterdam, een breed aanbod aan restaurants en de altijd levendige Foodhallen, waar je de lekkerste gerechten uit alle delen van de wereld kunt proeven. Voor je dagelijkse boodschappen ben je in een paar minuten op de Jan van Galenstraat, waar diverse winkels je voorzien van alles wat je zoekt. Heb je behoefte aan groen en rust? Het Westerpark en Erasmuspark zijn op korte afstand en perfect voor een wandeling, sportrondje of een ontspannen picknick in de buitenlucht. Sportliefhebbers zitten hier trouwens optimaal. Het Tetterode-complex biedt unieke faciliteiten zoals een padelhal, een boulderhal, een CrossFit-studio en een sportschool – ideaal als je sportieve leven een integraal onderdeel is van jouw dagelijkse routine. Binnenkort komt daar zelfs een indoor golfcentrum bij! Alles bij elkaar maakt dit de locatie perfect voor actieve stadsbewoners. Qua bereikbaarheid zit je hier goed. Station Sloterdijk is vlakbij, en voor het reizen met de auto is de Ring A10 binnen no-time bereikbaar. De uitstekende openbaar vervoermogelijkheden zorgen ervoor dat je overal in Amsterdam snel kunt zijn, helemaal zonder gedoe. Tot slot is het Tetterode-complex niet zomaar een woonplek. Hier geniet je van een vriendelijke, actieve sfeer, waar bewoners elkaar ontmoeten en ruimte is voor sociaal contact. Het is meer dan een plek om te wonen; het is een plek waar je je onderdeel voelt van een community. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht een jaarlijkse betaling van €344,32 euro met jaarlijkse inflatie tot en met 2043, voor erna is een groene opinie aanwezig opgemaakt door de notaris, vanwege de particuliere erfpacht. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Vaste notaris Albers en van Tienen inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. **** MODERN, BRIGHT APARTMENT WITH BEAUTIFUL WATER VIEWS IN AMSTERDAM-WEST Located in a prime location in Amsterdam-West, this compact yet cleverly designed apartment offers everything you need for comfortable city living. The bright interior, stunning water views, and proximity to amenities make this apartment a unique opportunity. Perfect for those who want to enjoy the vibrancy of Amsterdam while still having a bit of peace and quiet at home. With a neat finish and a practical layout, this apartment is ready to move in. PROPERTY FEATURES - Unobstructed water views: A peaceful and unique addition to this urban apartment. The view creates a wonderful sense of space and tranquility. - Bright apartment: Large windows provide natural light, giving the apartment a pleasant, open atmosphere. - Close to amenities: Everything you need, from supermarkets and shops to trendy hotspots like the Foodhallen and cozy cafés, is within walking or cycling distance. - Well-maintained: Thanks to its neat finish, this modern apartment is move-in ready. - Practical layout: With a living area of ??34 m², the layout has been cleverly designed, featuring a bright open-plan living area, a separate bedroom, and ample storage space. ENTER AND BE SURPRISED This 34 m² apartment proves that smaller living doesn't have to come at the expense of comfort. As soon as you step inside, you're welcomed by the inviting living room, bathed in light through the windows. You'll immediately feel how the natural light gives the space a warm and open feel. Ideal for a quiet evening at home or entertaining friends for a cozy drink. The bedroom is positioned to offer ample privacy. The tranquil atmosphere of the space makes it a wonderful place to retreat after a busy day. The kitchen is simple but offers plenty of options for adding your own touch to your daily culinary moments. Think, for example, of quickly preparing an evening meal or enjoying a leisurely Sunday morning breakfast. The bathroom is also neatly finished and equipped with a sink, toilet, and shower – compact, yet highly functional. Storage space is a concern. Although the apartment is modest in size, the space is cleverly utilized, with ample storage options for all your belongings. The absolute highlight is the view. From the living room, you look out directly over the water. It's a haven of peace amidst the hustle and bustle of the city. A place where you can relax with a cup of coffee or a good book, while enjoying the gentle lapping of the water that provides a relaxing experience every day. IDEALLY LOCATED IN AMSTERDAM-WEST Walk out your front door and have immediate access to the best of Amsterdam – who wouldn't want that? Living on the Tetterode Promenade means living in a blend of energy and relaxation. With a vibrant neighborhood full of amenities within easy reach, you'll never have to look far for everything you need. Nearby, you'll find cozy cafés like Café Thuis and Fuku Amsterdam, a wide selection of restaurants, and the ever-bustling Foodhallen, where you can sample the most delicious dishes from around the world. For your daily groceries, Jan van Galenstraat is just a few minutes away, where various shops have everything you need. Looking for greenery and tranquility? Westerpark and Erasmuspark are a short distance away and perfect for a stroll, a run, or a relaxing picnic outdoors. Sports enthusiasts will also find themselves in the perfect spot. The Tetterode complex offers unique facilities such as a paddle tennis hall, a bouldering hall, a CrossFit studio, and a gym – ideal if your fitness lifestyle is an integral part of your daily routine. An indoor golf center will soon be added! All in all, this makes the location perfect for active city dwellers. Accessibility-wise, you're in good hands. Sloterdijk Station is nearby, and for traveling by car, the A10 ring road is easily accessible. The excellent public transport links ensure you can get anywhere in Amsterdam quickly and hassle-free. Finally, the Tetterode complex is more than just a place to live. Here you'll enjoy a friendly, active atmosphere, where residents meet and socialize. It's more than just a place to live; it's a place where you feel part of a community. SPECIAL FEATURES - Ground lease: an annual payment of €344.32 with annual inflation until 2043. A green opinion prepared by a notary is available for this leasehold after that date, due to the private ground lease. - Non-owner-occupancy clause applies. - Permanent notary Albers en van Tienen, including preparation of the deed of sale according to the Amsterdam Ring Model. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
34 m²
Content
123 m³

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Particulier eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2043)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.