Jump to content
Logo of Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Akkerwinde 47

7322DE Apeldoorn • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Eerbeek

Photo Gallery

Akkerwinde 47 Apeldoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte tussenwoning met volop ruimte en een zonnige tuin op een kindvriendelijke locatie? Dan is deze woning aan de Akkerwinde 47 zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in de rustige en geliefde wijk Zevenhuizen, een fijne woonomgeving die zich kenmerkt door haar kindvriendelijke karakter (weinig verkeer in de straat!) en verzorgde uitstraling. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en speelgelegenheden. Daarnaast is de bereikbaarheid goed, met uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand. De woonoppervlakte bedraagt circa 129 m² en het geheel is gelegen op een perceel van circa 170 m². De woning is in 2015 volledig gemoderniseerd, waarbij onder andere de wand- en vloerafwerking, keuken, badkamer, het toilet en de meterkast zijn vernieuwd. Hierdoor is een eigentijds en comfortabel woonhuis ontstaan waar u zo in kunt! Indeling: Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast en een modern afgewerkte en vergrootte toiletruimte met wandcloset. De woonkamer is royaal en speels ingedeeld, met een prettige lichtinval en een open verbinding naar de keuken. Tijdens de verbouwing is de scheidingsmuur verwijderd, waardoor een ruime en lichte leefruimte is ontstaan. De keuken is tuingericht, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime overloop, die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast zijn hier drie slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met was- en cv-opstelling en een volwaardige vierde slaapkamer met mogelijkheid realiseren 5e slaapkamer. De zonnige achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen, met voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging. Bijzonderheden: • Royale tussenwoning met ca. 129 m2 woonoppervlakte; • Ruime tuin en een kindvriendelijke omgeving; • In 2015 is de woning volledig gemoderniseerd met nieuwe wand- en vloerafwerking, keuken, badkamer, toilet en meterkast; • CV-ketel vernieuwd in 2023; • 8 zonnepanelen geplaatst in 2022; • Dak van de schuur vervangen in 2026. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
170 m²
Content
451 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7322

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.