Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Vlijtsemolen 25

7317CE Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 6.460

Photo Gallery

Vlijtsemolen 25 Apeldoorn
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Modern comfortabel appartement in nieuw complex! Ben je op zoek naar een compleet nieuw appartement dat comfort, duurzaamheid en gemak biedt? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Dit appartement is een fantastische keuze voor een tweepersoonshuishouden of senioren die alles gelijkvloers willen, zonder in te hoeven leveren op stijl of ruimte. Met twee slaapkamers, een energielabel A+++, een royaal balkon op het zuidwesten en een bouwjaar van 2023, ben je verzekerd van een plek die voldoet aan al je woonwensen. En het beste van alles? Je kunt direct verhuizen. Highlights van de woning: - Energielabel A+++: lage energiekosten en een milieubewuste keuze. - 6 zonnepanelen: toekomstige energieopwekking is al geregeld. Duurzaam én voordelig. - Ruimte en comfort: Met een woonoppervlakte van 89 m² biedt deze woning veel leefruimte en een praktische indeling. - Twee slaapkamers: Ideaal als master bedroom en misschien wel een hobby- of logeerkamer. - Zonnig balkon: Het balkon is zeer royaal en gelegen op het zuidwesten, perfect voor zonnige middagen en avonden. - Nieuwbouw: In 2023 opgeleverd, helemaal up-to-date qua isolatie en afwerking. - Parkeerkelder: Veilig en gemakkelijk parkeren onder het complex, altijd droog de auto in of uit. Volledige beschrijving van het appartement Bij binnenkomst in dit appartement valt meteen op hoe licht en ruim de woning is. De woonkamer voelt uitnodigend aan, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De verbinding met het royale balkon op het zuidwesten maakt dit een plek waar je heerlijk tot rust komt. Van een kop koffie in de ochtendzon tot een borrel terwijl je geniet van het uitzicht, je balkon wordt al snel je favoriete plek in huis. De keuken is modern en strak afgewerkt, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en slim ingedeeld door middel van het schiereiland met bartafel. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombatie, combi-oven, oven, vaatwasmachine, vierpits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak en enorm veel opbergruimte. Dit maakt het niet alleen een functionele, maar ook een gezellige plek om te koken en te eten. Of je nu snel een maaltijd klaarmaakt of uitgebreid gaat koken voor een diner, je zit hier goed. Koken terwijl je contact hebt met je gezelschap in de woonkamer? Geen probleem dankzij de open opstelling en de bartafel, perfect voor een gezellige borrel na een lange werkdag! De twee slaapkamers bieden ruimte aan een rustige master bedroom en een tweede kamer die je naar wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als thuiskantoor of logeerkamer. Praktisch gemak speelt een belangrijke rol in dit appartement. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, spiegel met dubbele wastafel en meubel. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer. Alles is netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. Balkon Een van de absolute hoogtepunten van dit appartement is het riante balkon. Met een ligging op het zuidwesten is dit de perfecte plek om optimaal van de zon te genieten, van de vroege middag tot de laatste avonduren. Het balkon kijkt prachtig weg over het omliggende groen waardoor je vanuit je eigen buitenruimte een rustige, natuurlijke omgeving ervaart. Het royale formaat biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele loungeset én een gezellige eettafel met stoelen. Of je nu uitgebreid buiten wilt dineren met familie en vrienden of lekker languit wilt relaxen met een goed boek en een drankje – hier kan het allemaal. Dit is buitenleven op z’n best, direct aan huis! Duurzaamheid Een ander groot voordeel van deze woning is de duurzaamheid. Met energielabel A+++ hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten, en ben je verzekerd van een woning die voldoet aan de nieuwste standaarden op het gebied van isolatie en energiebesparing. Uniek voor een appartement zijn de 6 zonnepanelen op het dak van het complex. Het appartement is voorzien van een warmteterugwinsysteem, elektrische boiler en een warmtepomp. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming waarvan de temperatuur per vertrek te reguleren valt.  Parkeren Tot slot hoef je geen omkijken te hebben naar parkeren. Met een plek in de parkeerkelder weet je zeker dat jouw auto altijd veilig en droog staat. Daarnaast is er genoeg ruimte in de kelder om ook een fiets te stallen. Het appartement beschikt tevens over een separate berging in de kelder, perfect voor het opbergen van de kerstboom of de ski's.  Omgeving Welkom in Park Marialust, een nieuwbouw appartementencomplex dat de naam draagt van de Rijksmonumentale villa om de hoek. Gelegen in de charmante en groene wijk De Parken, biedt dit moderne complex het beste van twee werelden: de rust en het groen van een historische wijk gecombineerd met alle luxe en comfort van een nieuwbouwwoning. Veel groen, waterpartijen, beken en een glooiend landschap vormen de basis voor Park Marialust, wonen te midden van statige lanen omgeven door monumentale panden  En hoewel de omgeving barst van de natuur en rust, ben je in Park Marialust nooit ver verwijderd van het stadsleven. Binnen een paar minuten sta je in het gezellige centrum met winkels, boetiekjes en restaurants. Ook praktische voorzieningen zoals supermarkten, medische centra en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging snel op weg naar omliggende steden, met uitstekende toegang tot uitvalswegen en openbaar vervoer. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
293 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, eco-bouw, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7317

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.