Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Velperweg 47 1013

6824BG Arnhem • Gelderland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 7.267

Photo Gallery

Velperweg 47 1013 Arnhem
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoog niveau: luxe, licht, een royaal terras, twee parkeerplaatsen en een adembenemend uitzicht over Arnhem Op de tiende verdieping van het iconische wooncomplex High Park bevindt zich dit modern ingerichte en hoogwaardig afgewerkte hoekappartement met een royaal terras van 19 m², twee slaapkamers, twee eigen parkeerplaatsen en een privéberging. Dankzij de kamerbrede raampartijen, de plafondhoogte van maar liefst 3,7 meter en de vrije ligging geniet u hier van een ongeëvenaarde woonbeleving met panoramisch uitzicht over de stad. Een unieke kans in een van de meest spectaculaire appartementencomplexen van Arnhem. Locatie High Park is een markant landmark aan de rand van het Arnhemse stadscentrum, ontwikkeld in 2019/2020 en voortgekomen uit de transformatie van het voormalige ING-kantoor uit 1968. Hier woont u midden in het stedelijke leven: mode, cultuur, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk op loopafstand. In het souterrain is zelfs een supermarkt, slijterij en sportschool direct vanuit het gebouw bereikbaar. Fashionstudenten, het Modekwartier en de nabijgelegen natuurgebieden zorgen voor een inspirerende dynamiek. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel richting het centrum als de uitvalswegen. Begane grond Bij binnenkomst in de strak vormgegeven lobby ervaart u direct de luxe en moderne sfeer die typerend is voor High Park. De centrale entree is voorzien van liften, brievenbussen en directe toegang tot de ondergrondse faciliteiten. De huismeester staat dagelijks klaar voor vragen en ondersteuning. Naast het complex ligt de overdekte parkeergarage, waar dit appartement beschikt over twee privéparkeerplaatsen. 10e verdieping – Indeling Entree in een royale hal met moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging met wasmachineaansluiting en de opstelling van de warmtepomp (WKO-installatie). Vervolgens komt u binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer, waar het uitzicht onmiddellijk de aandacht trekt. De kamerbrede ramen tot op de vloer laten het daglicht overvloedig binnenvallen en versterken het gevoel van ruimte. De luxe open keuken in mat zwart is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, twee ovens en een koel-vriescombinatie. Via de woonkamer stapt u direct het royale terras op, perfect voor ontbijt in de ochtendzon of lange zomeravonden met zicht over de stad. Vanuit de hal bereikt u tevens de eerste slaapkamer, slim ingedeeld met een hoogslaper en ideaal als werk- of logeerkamer. De ouderslaapkamer ligt aan het einde van de gang en biedt eveneens een spectaculair uitzicht. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling in combinatie met een hoogwaardige PVC-vloer. Berging: De privéberging bevindt zich op dezelfde verdieping – praktisch, veilig en zeer toegankelijk. Parkeren: Het appartement wordt geleverd met twee eigen parkeerplaatsen in de naastgelegen parkeergarage. Bijzonderheden / Kenmerken: - Woonoppervlak: 75 m²; - Terras: 19 m²; - Plafondhoogte: 3,7 meter; - Bouwjaar transformatie: 2019/2020 – oplevering 2021; - Twee slaapkamers; - Panoramisch uitzicht vanuit alle woonvertrekken; - Twee ruime privéparkeerplaatsen in de garage; - WKO-installatie + warmtepomp + zonnepanelen; - Energielabel A+; - Actieve VvE; bijdrage appartement € 202 per maand en per parkeerplaats € 37,50 per maand; - Luxe en instapklaar appartement in een van de meest aansprekende gebouwen van Arnhem.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6824

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.