Jump to content
Logo of Reinders Makelaars & Adviseurs Drenthe

Bosrank 55

9408LH Assen • Drenthe

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.099

Photo Gallery

Bosrank 55 Assen
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Royale gezinswoning met verrassend veel leefruimte in het populaire Kloosterveen! Op zoek naar een ruime woning waar je als gezin echt alle kanten op kunt? Dan is Bosrank 55 in Assen absoluut het bekijken waard. Met maar liefst 192 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en een extra leefruimte op de begane grond is dit een huis waar ruimte en comfort centraal staan. De woning is gebouwd in 2009 en volledig ingericht op een prettig gezinsleven. Op de begane grond valt direct de extra leefruimte op: een fijne plek die nu is ingericht als tv-hoek, maar zich net zo goed leent als speelruimte voor kinderen of een rustige werkplek. In combinatie met de lichte woonkamer en de moderne keuken ontstaat hier een heerlijk huis waar je zowel samen als apart kunt genieten. En in de tuin, daar geniet je van een tropisch gevoel door de twee palmbomen! Bezichtigingen Bezichtigingen worden ingepland op donderdag 23, vrijdag 24 en dinsdag 28 april. Past het je niet op een van deze dagen? Maak dan gebruik van ons bezichtigingsmoment op zaterdag 25 april. Je kunt zelf een tijdslot reserveren via de bezichtigingsplanner. Je ontvangt daarvan een link nadat je via funda een bezichtiging hebt aangevraagd. PLUSPUNTEN op een rij: + Maar liefst 192 m² woonoppervlak + Vijf volwaardige slaapkamers + Extra leefruimte op de begane grond (tv-/speelkamer) + Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond excl. berging + Moderne leefkeuken + Achtertuin op het westen + Gelegen in de populaire wijk Kloosterveen + Ruime oprit voor meerdere auto’s INDELING Begane grond Entree via de oprit. In de hal vind je de meterkast, een apart toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Aan de overzijde is een ruime kastenwand geplaatst met onder andere een oven, combimagnetron en koffiemachine. De woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De aangebouwde ruimte is slim opgesplitst: het voorste deel wordt gebruikt als berging, terwijl het achterste deel een volwaardig verlengstuk van de woonkamer vormt. Momenteel ingericht als gezellige tv-hoek, maar ook perfect als speelruimte voor kinderen of werkplek. Eerste verdieping Via de overloop bereik je een ruime hal met toegang tot drie slaapkamers van circa 9, 11 en 15 m². Opvallend is de grote raampartij aan de zijkant van de woning, die zorgt voor veel natuurlijk licht in de hal. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met glazen wanden, toilet en twee wastafels die tegenover elkaar zijn geplaatst. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 10 en 14 m². Beide kamers beschikken over een gevelraam en dakramen, waardoor ze prettig licht zijn. De ruime overloop biedt plaats aan de wasmachine, droger en warmte-installatie. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de gordijnen. Tuin De voortuin bestaat uit twee stroken gazon met daarin drie bolboompjes. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s. De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met een combinatie van bestrating en gazon. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je hier in de middag en avond volop van de zon geniet. Eyecatchers zijn de twee grote palmen die de tuin een uniek karakter geven. Via een gezamenlijk pad naast de woning is de tuin ook achterom bereikbaar. Omgeving De woning ligt aan een rustige, cirkelvormige straat aan de rand van de wijk Kloosterveen in Assen. Deze wijk staat bekend als een complete en kindvriendelijke woonomgeving, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Kloosterveste. Daarnaast zijn er in de wijk meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en sportverenigingen aanwezig. Op loopafstand ligt het Arboretum Assen, een groot groen gebied met meer dan honderd soorten bomen uit verschillende werelddelen. Een bijzonder stukje natuur om de hoek dus! Kloosterveen voelt als een dorp binnen de stad: rustig, ruim opgezet en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij. Een woning die je echt van binnen moet ervaren om de ruimte en mogelijkheden goed te voelen. Plan een bezichtiging en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
324 m²
Content
700 m³
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.