Jump to content
Logo of Wes Makelaars

Broeklaan 24

9405AM Assen • Drenthe

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.373

Photo Gallery

Broeklaan 24 Assen
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Broeklaan 24 --- Karakteristiek wonen aan het Asserbos! Aan de sfeervolle, groene Broeklaan – op één van de mooiste plekken van Assen – staat deze charmante helft van een dubbele woning -woning met serre, uitbouw en een prachtig vrij uitzicht op het Asserbos. Een heerlijke woonplek waar alles samenkomt! Met een energielabel B, 16 zonnepanelen en diverse duurzame installaties is de woning klaar voor de toekomst, terwijl het authentieke gevoel van het bouwjaar 1915 ook bewaard is gebleven. De woning is in 2005 en 2008 aan de achterzijde uitgebouwd (begane grond en verdieping) en biedt een verrassend ruime leefruimte. Dankzij de grote serre en de grote raampartijen geniet je binnen continu van het groen en de rust van het bos. INDELING Begane grond Via de zij-entree betreed je de hal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer met een prachtig uitzicht over het Asserbos. De houtkachel zorgt hier in de wintermaanden voor extra warmte en sfeer. De keuken, in 2015 vernieuwd, is praktisch ingedeeld en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de achterkamer bereik je de kelder. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een aangebouwde serre: een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Eerste verdieping De verdieping biedt onder andere drie slaapkamers en een moderne badkamer. Door de uitbouw uit 2008 is hier veel extra leefruimte ontstaan. Tuin De woning staat op een royaal perceel van 375 m². De diepe achtertuin loopt fraai door richting het groen en biedt volop privacy, zon én schaduw. In de achtertuin bevinden zich twee vrijstaande, multifunctionele bijgebouwen. Duurzaamheid en installaties De woning is verrassend duurzaam voor een huis van dit bouwjaar. Aanwezig zijn o.a.: - 16 zonnepanelen - Energielabel B - Zonneboiler (2015) - WTW-unit (2016) - CV-ketel (2009) - Doorstroomboiler (2017) - Close-in boiler (2016) Dit alles maakt Broeklaan 24 een comfortabele en energiezuinige woning. Pluspunten op een rij: - Bouwjaar 1915, met behoud van karakter - Fraaie uitbouw begane grond (2005) en verdieping (2008) - Aangebouwde serre - Lichte woonkamer met vrij uitzicht op het Asserbos - Houtkachel - Badkamer vernieuwd in 2022 - Drie slaapkamers - Energielabel B en 16 zonnepanelen - Ruim perceel van 375 m² - Unieke woonlocatie aan de rand van het prachtige Asserbos en nabij het centrum! Kortom: een woning vol sfeer op een uitzonderlijke plek. Ontdek het zelf en plan snel je bezichtiging aan de Broeklaan 24! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
375 m²
Content
452 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Doorstroomboiler en zonneboiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9405

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.