Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Dreslanden 74

9407JX Assen • Drenthe

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 2.561

Photo Gallery

Dreslanden 74 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar op een fraaie locatie! Deze instapklare tussenwoning met stenen berging en parkeerplaats op eigen terrein staat aan de rand van de Dreslanden, waardoor je aan de achterzijde een vrij uitzicht hebt over een fraai groengebied met vijverpartij. Een mooie plek! Deze eengezinswoning staat niet alleen op een mooie plek, maar is ook instapklaar. In de afgelopen jaren is de woning verduurzaamd en gemoderniseerd. Zo is o.a. de keuken, badkamer, toilet en vloeren vernieuwd. Is er HR++ glas geplaatst, rolluiken aan de voorzijde van de woning, zonnepanelen en een airco. BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE TUSSENWONING IN PEELO? PLAN DAN NU EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Hal/entree, toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht en tuingericht, voorzien van een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer is de fijne aangelegde tuin bereikbaar. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Eerste verdieping Deze verdieping beschikt over 3 fijne slaapkamers van ca. 7, 15 en 13m². De fraaie badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en dubbele douche. Tweede verdieping Royale slaapkamer met kunststof dakkapel met draai/kiep ramen. De kamer is voorzien van een vaste kastenwand, wat veel bergruimte biedt. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine, de CV ketel en ook de omvormer van de 6 zonnepanelen is hier aanwezig. Tuin De afgesloten tuin is fraai aangelegd met aan de achterzijde een leuke overkapping met zicht op de groenstrook met vijverpartij achter de woning. Je kunt hierachter ook langs lopen, aangezien je voor 1/11 eigenaar zult worden van het pad. Naast de overkapping is er ook een terras achter de woning gelegen met een fraaie bergkast voor wat tuingereedschap e.d. ook een buitenkraantje mag niet ontbreken. Berging Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging van ca. 7m², praktisch voor o.a. de fietsen. Parkeerplaats Super praktisch is het dat je een parkeerplaats op eigen terrein hebt, altijd plek voor je auto hoewel er in de nabije omgeving ook voldoende parkeergelegenheid is. * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure). Goed om te weten: - energielabel A - kunststof dakkapel - waterontharder - 6 zonnepanelen - rolluiken aan de voorzijde - airco in woonkamer voor koelen en verwarmen KORTOM: DEZE WONING MOET JE GEZIEN HEBBEN Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
209 m²
Content
416 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9407

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.