Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Obrechtlaan 150

9402TM Assen • Drenthe

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.156

Photo Gallery

Obrechtlaan 150 Assen
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

NU ALVAST ÉCHT RONDLOPEN IN 3D? Voor deze woning is een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de 3D-tour, foto’s, plattegronden en alle overige documentatie. Download de brochure voor het webadres! In een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Assen, mogen wij deze LEVENSLOOPBESTENDIGE 2-ONDER-1-KAPWONING met SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND aanbieden. De woning is gebouwd in 1970, staat op een perceel van 312 m² en biedt 122 m² woonoppervlak met op de etage ook nog 3 SLAAPKAMERS en badkamer. Tel daar energielabel A, ZONNEPANELEN, 3 AIRCO'S, MUUR- EN BODEMISOLATIE bij op en je hebt hier een bijzonder fijn en energiezuinig toekomstbestendig woonhuis! LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN OP EEN RUSTIGE PLEK IN ASSEN? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Uitgebouwde entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is met ca. 13 m² goed van formaat en daardoor ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer en suite is voorzien van een inloopdouche en wastafel, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. De woonkamer is met ruim 32 m² heerlijk licht en prettig in te delen. Door de brede raampartijen aan de voorzijde kijk je mooi vrij de straat in en is er voldoende ruimte voor een royale zithoek én eethoek. De houten vloer en de scheiding ten opzichte van de keuken geven de ruimte extra sfeer. Aan de achterzijde kom je in de half-open keuken van ca. 15 m². Deze is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Door de grote pui richting de tuin is dit een fijne, lichte leefkeuken met ook hier ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken stap je bovendien zo onder de aangebouwde overkapping, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte en deur naar buiten. Ideaal voor de dagelijkse spullen, voorraad of als extra entree na het tuinieren. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en één van de slaapkamers beschikt over vaste kast en in een andere kamer is een wastafel aanwezig. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met ligbad, toilet en wastafel. Daarmee is de woning ook voor gezinnen of logees prettig ingedeeld: boven én beneden is sanitair aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een luik is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is door de beperkte stahoogte vooral geschikt als extra bergruimte, maar ideaal voor koffers, seizoensspullen en alles wat je liever uit het zicht bewaart. BUITEN De achtertuin is verzorgd aangelegd, beschut gelegen en biedt opvallend veel buitenruimte, ook bij minder weer. Direct achter de woning bevindt zich namelijk een royale overkapping, waardoor je al vroeg in het jaar heerlijk buiten kunt zitten. Verder is er in de tuin een tweede grote overkapping, ideaal als loungeplek, buitenkamer of gezellige plek voor lange zomeravonden. Tenslotte tref je achterin de tuin een vrijstaande houten berging van ca. 6 m² met elektra. Perfect voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Aan de voorzijde is op je eigen oprit genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. GOED OM TE WETEN - Levensloopbestendig wonen met slaap- en badkamer op de begane grond - 122 m² woonoppervlak, perceel van 312 m² - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Energielabel A - 12 zonnepanelen x 340 Wp (2020) - Airconditioning woonkamer, slaapkamer en keuken (2025) - Vaillant HR-combiketel (2026) - Parkeren (en dus ook laden) op eigen terrein mogelijk

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
312 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9402

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.