Jump to content
Logo of Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Kruier 16

1567LA Assendelft • Noord-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kruier 16 Assendelft
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instap klaar en Duurzaam! Welkom in deze zeer riante en goed onderhouden 5-kamer tussenwoning in het geliefde Assendelft. Met een, dankzij de uitbouw riante woonkamer en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden met een prachtig vrij uitzicht, is dit de plek waar je thuiskomt en direct geniet. Bovendien woon je op loopafstand van het NS-station en winkelcentrum, waardoor je alles binnen handbereik hebt. De woning is bovendien goed geïsoleerd en beschikt voer een energielabel A. In de woning zelf voel je direct de warmte en ruimtelijkheid van dit uitstekend afgewerkte familiehuis. De brede beukmaat van 6 meter zorgt voor een royale uitstraling en extra woonplezier. De zeer ruime uitgebouwde woonkamer met sfeervolle laminaat vloer en smaakvolle afwerking beschikt over grote raampartijen die het licht moeiteloos laten binnenvallen. Vanuit de zithoek kijk je vrij uit over de groene strook aan de achterzijde – geen directe achterburen, wél een levendig uitzicht op het veranderende seizoen. De open keuken aan de straatkant is strak, modern en voorzien van alle gemakken. Hier bereid je met plezier een uitgebreid diner. De open indeling maakt dat je altijd in contact blijft met je gezelschap – koken wordt hier écht een belevenis. Op de eerste verdieping wachten drie prima slaapkamers en de moderne stijlvolle badkamer met een inloopdouche dubbele wastafel met badkamermeubel. Op de tweede verdieping is nog eens een hele fijne vierde slaapkamer met een fraai Frans balkon en ramen voorzien van mooie shutters die voor extra sfeer zorgen. Op de overloop is een plek ingericht voor de wasmachine en droger. Wel zo handig! De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden en heeft een vrij uitzicht, omdat er geen directe achterburen zijn. Begin de dag met een kop koffie terwijl de ochtendzon je gezicht verwarmt. Of geniet op lange zomeravonden van een goed glas wijn terwijl de zon langzaam achter de horizon verdwijnt. Is het te warm dan zit je ook prima onder de gezellige veranda. Kortom een tuin om volop van te genieten, met voldoende privacy en ruimte voor een gezellige barbecue of een speelplek voor de kinderen. En dan de al eerde genoemde ligging: centraal en toch rustig. Op loopafstand van het NS-station en winkelcentrum, waardoor je binnen no-time in Amsterdam bent of je dagelijkse boodschappen haalt. Hier woon je in een kindvriendelijke, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig? Dit is jouw kans om deze prachtige woning zelf te ervaren. Plan een bezichtiging en voel de sfeer! Bijzonderheden: - Brede woning (6 meter beukmaat) daardoor extra ruim en licht - Riante woonkamer door de uitbouw - Tuin op het zuiden met veel privacy - Toplocatie op loopafstand van NS-station en winkelcentrum Heb jij interesse, neem contact op. Wij laten de woning graag in het echt zien.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
140 m²
Content
530 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.