Jump to content
Logo of YESS Real Estate B.V.

Cipreshout 14

2994GA Barendrecht • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Barendrecht

Photo Gallery

Cipreshout 14 Barendrecht
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

EEN SUPER MOOIE 2-ONDER-1 KAP WONING OP EEN TOPLOCATIE, MET VIER SLAAPKAMERS, 2 TWEE PARKEERPLAATSEN EN EEN KANTOOR AAN HUIS! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. De garage is omgebouwd tot kantoor/praktijkuimte aan huis; 2. Ligging aan een super rustig straat in woonwijk Vrijenburg; 3. Vrije ligging aan de achterzijde; 4. Een heerlijk ruime tuin met een gezellige overkapping en blokhut; 5. Twee eigen parkeerplaatsen; 6. Meer dan voldoende ruimte met vier slaapkamers; 7. Zonnepanelen 12 stuks aanwezig; 8. Airco aanwezig (3 units); 9. Vloerverwarming op de begane grond; 10. Prachtige zolderkamer met kleine keuken. Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: De Cipreshout is een heel rustige straatje achter de Vrijenburglaan met allemaal 2-onder-1 kap woningen. Aan de achterzijde van de woning ligt de woning heerlijk vrij met enkel een wandelpad, groen en water. Deze charmante woning ligt op een steenworp afstand van basisschool de Vrijenburg, Voetbalvereniging Smitshoek en het Riederpark, met een kinderspeelplaats en wandelroutes. Ideaal voor gezinnen dus! Het winkelcentrum Carnisse Veste ligt op een rijafstand van circa 5 minuten met meerdere eetgelegenheden, supermarkten en dienstverlenende bedrijven. Uitvalswegen, waaronder de A29 en A15, liggen binnen handbereik, waardoor Rotterdam en andere steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer, met tramhalte Vrijenburg en bushalte Vrijheidsakker op korte afstand, maakt het heen en weer reizen moeiteloos. DE INDELING: Je komt de woning binnen via de voortuin, waar je met gemak 2 auto's op eigen terrein kwijt kan en met een eigen oplaadpunt voor de auto. Via een charmant luifeltje bij de voordeur kom je binnen in de hal. Hier is er de meterkast, het toilet, de trap naar de 1e verdieping en toegang tot het kantoor en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer geeft weer toegang tot de fijne achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer is er de open keuken in een L-opstelling. De keuken is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De afgesloten kantoorruimte is de perfecte plek voor een kantoor aan huis of een praktijkruimte! Er is een airco aanwezig welke ook kan verwarmen, alles is strak afgewerkt en er is zowel een entree vanuit de hal als een eigen entree via de voortuin. De gehele begane grond is voorzien van een tegenvloer met vloerverwarming (met uitzondering van het kantoor). Via de woonkamer kom je in de brede achtertuin, welke is aangelegd met veel gras en groen. Er is een fijne en charmante blokhut met overkapping, de perfecte plek om een heerlijke BBQ te houden! Tevens is er nog een kleine houten berging. Via de voortuin is er ook een hek naar de achtertuin. 1e verdieping: Je komt op deze verdieping op de overloop, welke toegang geeft tot alle vertrekken en met de trap naar de tweede verdieping. De ruime master bedroom is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning, deze geeft meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en een grote kast. Deze kamer is voorzien van een airco. Er zijn op deze etage nog twee slaapkamers aanwezig, welke nu beide in gebruik zijn als kledingkamer, maar ook een prima afmeting hebben voor een slaapkamer! De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet, aansluiting voor de wasmachine en een handdoek radiator. 2e verdieping: Op deze etage is er een prachtige en super grote zolderkamer gemaakt, ideaal om als master bedroom te gebruiken of als fantastische slaapkamer voor (oudere) kinderen. Er is een keukenblokje met een spoelbak aanwezig en een airco unit. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. Bovenaan de trap is er een ruimte met opstelplaats van de CV-ketel (HR combiketel Intergas uit 2023). DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - HR-combiketel Intergas uit 2023; - Vloerverwarming begane grond; - Drie airco units aanwezig; - Houten overkapping en blokhut in de tuin; - De garage is omgebouwd tot kantoor; - 12 zonnepanelen uit 2023; - Volledige isolatie; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Mechanische ventilatie; - Zolderkamer met keukenblokje; - Oplaadpunt auto aanwezig; - Bouwjaar 2006; - Twee parkeerplaatsen; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
350 m²
Content
528 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2994

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.