Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Barendrecht

Schutleede 41

2991WP Barendrecht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.492

Photo Gallery

Schutleede 41 Barendrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol, duurzaam en instapklaar wonen in Ter Leede Schutleede 41, Barendrecht In de zeer geliefde en ruim opgezette wijk Ter Leede bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte en instapklare gezinswoning. Een huis waar design, comfort en functionaliteit op harmonieuze wijze samenkomen. Met een in 2020 volledig gemoderniseerde begane grond, een indrukwekkend isolatiepakket en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, is dit een woning waar u direct kunt intrekken. De kostbaarste upgrades, van de luxe keuken en vloeren tot de duurzame techniek, zijn al voor u uitgevoerd. DE HOOGTEPUNTEN - Toplocatie: Op korte fietsafstand van het NS-station; binnen 20 minuten staat u in hartje Rotterdam. - Instapklaar (2020): Stijlvolle benedenverdieping met elegante stalen taatsdeur en hoogwaardige laminaatvloer. - Luxe keuken (2020): Modern design met Bora inductiekookplaat, Quooker en Siemens inbouwapparatuur. - Duurzaam: Lage energielasten door zonnepanelen, volledige isolatie en jonge Remeha CV-ketel (2021). - Comfort: Elektrische rolluiken op de 1e én 2e etage, rooftop airconditioning en horren op de zolderverdieping. - Privacy: Extra diepe achtertuin (ca. 11 meter) met maximale rust doordat het achterpad hier eindigt. INDELING BEGANE GROND De entree zet direct de toon: strak afgewerkt, modern en uitnodigend. Hier bevinden zich de verzorgde toiletruimte en de meterkast. Een elegante stalen taatsdeur met glas geeft vervolgens toegang tot de leefruimte — een ware eyecatcher die zorgt voor een open, maar stijlvolle scheiding. De woonkamer ademt rust en klasse dankzij de hoogwaardige afwerking, de subtiele kleurstellingen en de moderne laminaatvloer (2020) die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. De royale indeling biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een sfeervolle eetruimte. De grote raampartijen en openslaande deuren aan de tuinzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke karakter. De open keuken (2020) aan de voorzijde is uitgevoerd in een strak, eigentijds design. Deze is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Siemens combi-oven. Een keuken die niet alleen visueel indruk maakt, maar ook uitblinkt in gebruiksgemak. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en voorzien van elektrische rolluiken voor optimale verduistering en isolatie. De master bedroom aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en biedt een luxe hotelgevoel dankzij de royale maatvoering (ruim 5 meter breed). De badkamer is ruim opgezet, keurig onderhouden en volledig functioneel ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Een prima basis die direct te gebruiken is. TWEEDE VERDIEPING De tweede etage verrast met twee ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan weerszijden is hier veel extra leefruimte en lichtinval gecreëerd. Het binnenklimaat is hier perfect beheersbaar door de aanwezige rooftop airconditioning, elektrische rolluiken en horren. Slimme bergruimte achter de knieschotten zorgt voor een altijd opgeruimd huis. Daarnaast is er een separate, afsluitbare wasruimte (met eigen rolluik!) en bevindt zich op de overloop de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha, 2021). TUIN De onderhoudsvriendelijke, groen aangelegde tuin biedt een oase van rust. Dankzij de unieke ligging — waarbij het achtergelegen gangpad bij deze woning eindigt — beschikt u over een extra diepe tuin (ca. 11 meter) met aanzienlijk meer privacy dan gebruikelijk. Een heerlijke plek om in alle sereniteit te ontspannen. INFO OVER DE WIJK De wijk Ter Leede behoort tot één van de meest geliefde woonlocaties van Barendrecht. De wijk kenmerkt zich door haar ruim opgezette straten, moderne bebouwing en groene uitstraling. Wat Ter Leede bijzonder aantrekkelijk maakt, is de perfecte balans tussen serene woonrust en uitstekende bereikbaarheid. NS-station Barendrecht ligt op korte fietsafstand, evenals scholen, sportverenigingen en winkels. Ook de uitvalswegen (A15/A29) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2007; - Woonoppervlakte ca. 128 m²; - Perceeloppervlakte 132 m²; - Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen; - Begane grond (vloer en keuken) volledig vernieuwd in 2020; - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha, 2021); - Voorzien van airconditioning (2e verdieping) en elektrische rolluiken (1e en 2e verdieping); - Oplevering in overleg. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
132 m²
Content
456 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.