Jump to content
Logo of Bremmer Makelaars

Stationsweg 56

2991CM Barendrecht • Zuid-Holland

Under consideration

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 4.808

Photo Gallery

Stationsweg 56 Barendrecht
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

Sfeer, ruimte en karakter! Dit royale herenhuis heeft het allemaal. Gelegen in de sfeervolle 'Oranjewijk' heeft het ook nog alle voorzieningen in de directe omgeving. Deze voormalige burgemeesterswoning uit 1929 (gemeentelijk monument) is gelegen op een royaal perceel en is omgeven door een parkachtige tuin. De woning is voorzien van diverse originele details (glas-in-lood) en heeft zowel binnen als buiten heerlijke ruimte. Via de statige entree komt u in de hal met de fraaie bordestrap naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds (2.90m) en fraaie hoge ramen in de erker aan de voorzijde. Op de verdieping vindt u 4 slaapkamers, een ruime badkamer en wasruimte. De royale zolder biedt diverse mogelijkheden, u kunt hier eenvoudig extra kamers realiseren. De parkachtige tuin maakt het plaatje compleet. Indeling Entree: Via de fraaie voordeur komt u in de entree. Via de tussendeur heeft u toegang tot de hal. Hal: Deze royale hal heeft toegang tot de vertrekken en hier bevindt zich ook de statige (bordes-) trap naar de verdieping. Woonkamer: De ruime, lichte kamer is voorzien van hoge plafonds (2.90 m) en fraaie hoge ramen in de erker waardoor u een geweldig uitzicht heeft over de tuin. Aan de achterzijde is er d.m.v. openslaande deuren toegang tot het terras en de achtertuin. Eetkeuken: Aan de voorzijde van het pand is de eetkeuken gelegen. Deze is voorzien van een nette maar gedateerde keuken opstelling met apparatuur. Toilet. Kelder. Tussenhal Via de tussenhal heeft u toegang tot de bijkeuken met deur naar de tuin, berging en toegang tot de inpandige garage. Garage: Ruime inpandige garage met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Via de fraaie bordestrap komt u op de verdieping. Ruime overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: Deze kamer is voorzien van een ruime inbouwkast. Slaapkamer 2: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van het pand en geeft toegang tot een ruim balkon. Slaapkamer 3: Deze voormalige werkkamer is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 4: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Toilet. Badkamer: Ruime badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. Wasruimte: Deze praktische ruimte is voorzien van aansluiting voor was apparatuur. Hier vindt u tevens de trap naar zolder en de toegang tot het dakterras. Dakterras Dit ruime terras is gelegen boven de garage. Tweede verdieping Zolderverdieping: Deze royale open ruimte voorzien van lichtkoepel en biedt voldoende mogelijkheden voor het maken van extra kamers. Berging met opstelplaats voor c.v.-combi ketel. Overige verdiepingen Ruime kelder, bereikbaar vanuit de hal. Balkon Balkon en dakterras op de eerste verdieping van de woning. Tuin De parkachtige tuin is gelegen rondom de woning en biedt alle mogelijkheden voor terrassen in zon of schaduw. De drie Kastanje bomen aan de rand van het perceel (voorzijde) hebben een monumentale status. Deze worden onderhouden door de gemeente Barendrecht. De oprit is bereikbaar vanaf het fietspad op aan de stationsweg. Op de oprit is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Bijzonderheden - De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas. De eerste verdieping is grotendeels enkel glas met uitzondering van de fraaie glas -in-loodramen in de erker bij de trap deze zijn gezet in dubbelglas. - 3 kastanje bomen in de voortuin zijn beschermd, onderhoud door gemeente Barendrecht. - Perceel grond in de voortuin in gebruik van de gemeente (al minimaal 50 jaar). - Gemeentelijk monument (geen energielabel plicht). Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Bremmer Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
1428 m²
Content
897 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-04-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.