Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Eglaan 6

6681GK Bemmel • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Doornenburg

Photo Gallery

Eglaan 6 Bemmel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een huis dat ruimte en een groene omgeving combineert? Dan is Eglaan 6 in Bemmel jouw nieuwe thuis! Deze eengezinswoning uit 1982 heeft alles wat je nodig hebt om fijn te kunnen wonen, met z'n tweetjes of met je gezin. Met drie slaapkamers, een ruime zolder en een diepe achtertuin is dit de ideale plek voor jou en je gezin. Bovendien woon je hier in een rustige woonwijk, maar toch vlakbij het centrum. Kom je kijken? De highlights: • Energielabel A, dus lekker duurzaam • Drie slaapkamers • Ruime zolder, ideaal voor extra kamer of opslag • Diepe achtertuin op het oosten met berging en achterom • 8 zonnepanelen (lease) • Gelegen in een rustige en groene woonwijk • Veel lichtinval dankzij grote ramen • In de buurt van het centrum van Bemmel LICHTE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN Stap binnen in de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De open verbinding met de keuken maakt deze ruimte perfect voor het gezinsleven. De keuken is ruim opgezet met veel werk- en opbergruimte. Je kijkt tijdens het koken uit op de straat: zo zie je iedereen tijdens het koken thuiskomen, na het werk of uit de speeltuin. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Ideaal als slaapkamer of als werk-/hobbyruimte. De badkamer is fris afgewerkt met witte tegels en een speels accent. Praktisch en functioneel met een wastafel, douche en toilet. Dankzij het grote raam is er altijd voldoende licht en ventilatie. alles wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen. VEELZIJDIGE ZOLDER De zolder is een echte bonusruimte. Met ruim 20 m² aan oppervlakte en een groot dakraam kun je hier alle kanten op. Creëer een extra slaapkamer, werkplek of gewoon een fijne opslagruimte. Hier is ook de plek voor je wasmachine en droger. FIJNE BUITENRUIMTE De achtertuin is een plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Met een diepte van 12 meter is er ruimte genoeg voor een gezellige zithoek, speelruimte voor de kids of een groene oase. De tuin heeft een handige achterom en een vrijstaande stenen berging voor al je tuinspullen. DE OMGEVING Je woont hier in een rustige straat met veel groen, waar kinderen nog op straat spelen en buren elkaar groeten. In een paar minuten lopen ben je in Park De Tuinlaan, met een basketbalveldje, speeltuin en leuke wandelpaden. Ook in de buurt vind je basisscholen, sportclubs, speeltuintjes en het gezellige centrum van Bemmel. Hier haal je verse broodjes bij de bakker, doet boodschappen of drinkt een koffie op het terras. En dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de A15 of A325 richting Nijmegen of Arnhem. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
144 m²
Content
360 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kombi kompakt hre 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.