Jump to content
Logo of KLARENBEEK VASTGOED

Kruidenstraat 11

6681NG Bemmel • Gelderland

Sold Buyer's agent: Goed Geregeld Makelaardij

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.577

Photo Gallery

Kruidenstraat 11 Bemmel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze aantrekkelijke en in 30-er jaren stijl gebouwde hoekwoning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en is de ideale doorstromerswoning voor degenen die meer ruimte zoeken, maar ook waarde hechten aan een prettige woonomgeving en een lage(re) energierekening. Dit half vrijstaande woonhuis beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In de tuin vind je een vrijstaande houten schuur met aansluitend een gezellige overkapping/loungeruimte – de perfecte plek om tot in de late uurtjes buiten te ontspannen, ongeacht het seizoen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of het creëren van meerdere zitplekken. Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk Klaverkamp, woon je hier in een rustige en groene omgeving met weinig verkeer. Scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De dorpskern, winkels en diverse openbare voorzieningen zijn bovendien op loop- en fietsafstand bereikbaar, wat het wooncomfort verder vergroot. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van negen zonnepanelen en heeft een energielabel A. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lage(re) energielasten en een toekomstbestendige woning. Op de tweede verdieping tref je een dakkapel aan, wat zorgt voor extra licht en ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Verder beschik je hier over een eigen oprit met parkeerplaats, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Kortom: een ruime, duurzame hoekwoning met een zonnige tuin, uitstekende ligging en volop mogelijkheden voor de toekomst. Een ideale plek om comfortabel te wonen en te genieten – vandaag én morgen. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met laminaatvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Ziggo- en glasvezelaansluiting aanwezig; -Toilet met fonteintje; -Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met erker, deur naar achtertuin, trap-/provisiekast, laminaatvloer en doorloop naar: -Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer en voorzien van een eigentijdse doelmatig ingedeelde inrichting met inbouw inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. -Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer en dichte vaste trap naar tweede verdieping; -Volledige betegelde standaard badkamer met douchecabine, wastafel, 2e toilet en aansluitingen voor ligbad; -Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan een met vaste kast. -Tweede verdieping: -Zolder met dakkapel, wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel, diverse bergruimten en mogelijkheid om extra (slaap)kamer te realiseren. *Algemeen: -Bouwjaar: 2001; -Perceeloppervlakte: 235 m²; -Inhoud: circa 384 m³; -Woonoppervlakte: circa 109 m²; -Externe buitenruimte: circa 11 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas (HR); -Energielabel A. Einddatum: 22 december 2035; -Buitenschilderwerk in 2023 in eigen beheer uitgevoerd; -Airconditioning (merk LG) in woonkamer. In 2022 geïnstalleerd en in oktober 2025 voor ’t laatst onderhouden; -In 2019 nieuwe inbouwkeuken met diverse apparatuur geïnstalleerd; -Screen (handmatig bedienbaar) op raam woonkamer aan achterzijde. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
235 m²
Content
384 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.