Jump to content
Logo of Hennie Kunnen Makelaardij

Rosakker 3

5571PH Bergeijk • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bergeijk

Photo Gallery

Rosakker 3 Bergeijk
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Rosakker 3 in Bergeijk! Deze gemoderniseerde eengezinswoning op een perceel van 196 m2 in een rustige straat gelegen is instapklaar en kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, een maar liefst 18 meter diepe achtertuin, vier slaapkamers en een praktische indeling. De begane grond is in 2023 gemoderniseerd en voorzien van vloerisolatie. De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en een vrije achterom. De woning ligt op korte afstand van de Bergeijkse bossen en het centrum van Bergeijk. Highlights: - Ruime instapklare woning; - Zeer licht door grote raampartijen; - Begane grond gemoderniseerd in 2023 en voorzien van vloerisolatie; - Maar liefst 18 meter diepe achtertuin; - Vier slaapkamers; - Vrijstaande stenen berging met elektra; - Vrije achterom; - Gelegen op korte afstand van Bergeijkse bossen en het centrum van Bergeijk; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal met gedeeltelijk betegeld toilet met fontein, meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en praktische trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. In 2023 is de begane grond voorzien van vloerisolatie. De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, afgewerkt met strak gestucte wanden, een spuitwerk plafond en een moderne pvc-vloer. Aan de achterzijde van de woning is de ruime eethoek gesitueerd met prettig zicht op de diepe achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een koelkast, oven, gasfornuis met rvs-afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er via een deur directe toegang tot de 18 meter diepe achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een praktische inbouwkast. Dankzij het raam aan de voorzijde geniet deze kamer van prettig daglicht en is de ruimte uitstekend geschikt als ouderslaapkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gelegen. Eén van deze slaapkamers beschikt eveneens over een inbouwkast, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De derde slaapkamer is voorzien van een kledingkast welke ter overname wordt aangeboden. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een betonnen verdiepingsvloer. Op de voorzolder bevinden zich de Vaillant cv-ketel (2010) en de aansluitingen voor wasapparatuur. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel met uitzicht over de achtertuin en beschikt over een eigen wastafel. Tuin De royale achtertuin van circa 18 meter diep biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. De tuin is bereikbaar via een vrije achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra. Algemeen: De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. De vloer op de begane grond is in 2023 voorzien van vloerisolatie. Dit is gebeurd nadat het Energielabel is opgemaakt. De spouwmuur is na-geïsoleerd. Het Energielabel is C. Het bouwjaar van de woning is 1970. De perceelgrootte bedraagt 196 m2. Het gebruiksoppervlak wonen 116 m2. De inhoud 392 m3. De woning ligt op korte afstand van de Bergeijkse bossen en het centrum van Bergeijk. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
196 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.