Jump to content
Logo of Ed Willems Makelaardij

Magnolia 17

5682EL Best • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Best

Photo Gallery

Magnolia 17 Best
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Deze superleuke tussenwoning uit 2016 is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. De woning is keurig afgewerkt en instapklaar. De lichte en gezellige woonkamer sluit aan op een moderne open keuken met eigentijdse afwerking en inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een mooie, complete badkamer. De achtertuin is verzorgd, gelegen op het Zuidwesten en voorzien van een praktische berging. Aan de voorzijde heeft de woning een vrije ligging, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving en het bruisende centrum is op loopafstand. Ideaal voor starters die comfortabel en centraal willen wonen! Begane grond: Entree aan de voorzijde. Binnenkomst in de hal met houtlook tegelvloer (deze is met vloerverwarming over de hele begane grond doorgelegd). Vanuit de hal toegang tot de leefruimte, meterkast en toilet. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is een fijne, lichte ruimte dankzij het grote raam dat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De moderne keukeninrichting is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt volop werk- en opbergruimte met diverse kasten en lades. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote ramen en de deur naar de achtertuin. Deze zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte en een open trap naar de eerste verdieping, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het dagelijkse wooncomfort. Verdieping: De eerste verdieping is praktisch en compleet ingedeeld. Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer over de volle breedte van het huis. Deze kamer is voorzien van een rolluik voor het raam, wat zorgt voor extra privacy, verduistering en een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die ideaal zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De aparte wasruimte is voorzien van de C.V.-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine – een praktische plek om ook nog spullen op te bergen. De badkamer is modern afgewerkt met volledige betegeling en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wastafel met verlichte spiegel en een handig opbergkastje, een wandtoilet en een designradiator. Tuin: De achtertuin is volledig betegeld en daarmee onderhoudsvrij, ideaal voor wie op zoek is naar gemak en comfort. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, is netjes aangelegd met enkele plantenborders voor een groene touch en beschikt over drainage, wat zorgt voor een goede afwatering. Er is tevens een buitenkraantje. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Via een afsluitbare poort heeft u toegang tot het achtergelegen pad, wat zorgt voor extra bereikbaarheid en gemak. Bijzonderheden: -Een in 2016 opgeleverde instapklare woning. -Ideaal voor starters of jonge gezinnen. -Elektrisch bedienbare zonneluifel aan de tuinzijde. -Compleet geïsoleerd, met houten kozijnen voorzien van HR++ glas. -Glad gestucte wanden. -Uitstekende ligging in jonge woonwijk, op korte afstand van het centrum van Best. Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving en met veel privacy aan de voorzijde. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
86 m²
Content
485 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
23-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5682

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.