Jump to content
Logo of Sanne Makelaardij

De Sjees 36

8256EB Biddinghuizen • Flevoland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.354

Photo Gallery

De Sjees 36 Biddinghuizen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs! Deze zeer goed onderhouden, geschakelde woning met garage is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Biddinghuizen. Met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en speelplekken op korte afstand. Ook de natuurgebieden en het Veluwemeer zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor volop recreatiemogelijkheden in de buurt. Kortom, een fijne plek waar je heerlijk kunt wonen. Indeling Parkeer je auto op de oprit en stap via de entree de hal binnen. De hal geeft toegang tot de meterkast, modern toilet en de badkamer met halfronde douche en wastafelmeubel. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een deur naar het zonnige terras met een overkapping waar je heerlijk kunt vertoeven. Eventueel kun je het gedeelte waar nu de eettafel staat, weer in originele staat terugbrengen en in gebruik nemen als slaapkamer. Dit maakt de woning zeer geschikt om in de toekomst levensloopbestendig te maken. De straatgerichte keuken in landelijke stijl is uitgerust met een gas kookplaat, inbouw oven, losse magnetron, afzuigkap en koelkast. Naast de keuken vind je een ruime voorraadkast. De ruime zeer verzorgde achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met borders, gazon, sierbestrating en een achteruitgang. Naast de woning vind je de verlengde garage met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Voor de garage is een ruime oprit. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en een kleine wellness ruimte met infraroodcabine. De overloop beschikt over een kiepraam dat voor extra ventilatie en daglicht zorgt. De hele verdieping is voorzien van laminaat. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft twee kiepramen en handige vaste inbouwkasten voor veel opbergruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tweede verdieping De tweede verdieping met dakkapel (2016) is bereikbaar via een vaste steektrap vanaf de overloop en is geheel bevloerd. Deze etage biedt volop mogelijkheden: ideaal als bergruimte waardoor je elders in huis alle woon- en slaapruimte behoudt, maar ook uitstekend in te richten als hobby-, werk- of logeerkamer. Tuin De achtertuin is een absolute plus van deze woning. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier van de hele dag zon, wat het een perfecte plek maakt om te ontspannen, te tuinieren of met vrienden en familie te barbecueën. De combinatie van de borders met beplanting en de sierbestrating zorgt voor een verzorgde en sfeervolle buitenruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982 - Energielabel C - Verlengde garage - Badkamer op begane grond - Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond - Dakkapel (2016) op de tweede verdieping - 3 slaapkamers - Tuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein - Modern toilet - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij het NVM-koopakte model 2023 clausules: asbest- en ouderdomsclausule. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
202 m²
Content
468 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.