Jump to content
Logo of WOLTJER makelaardij

Verlengde Baan 22

8256HB Biddinghuizen • Flevoland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.448

Photo Gallery

Verlengde Baan 22 Biddinghuizen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. Levensloopbestendig wonen op een plek waar alles dichtbij is? Dit lichte 3-kamer appartement ligt op de eerste verdieping van het complex en is goed bereikbaar. Geniet hier van een zonnig balkon op het zuidoosten, een praktische indeling en een centrale ligging met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. INDELING BEGANE GROND: De centrale entree is verzorgd en voorzien van een bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging op de begane grond. Dankzij een eigen druppel opent de deur automatisch waardoor de entree eenvoudig voor iedereen toegankelijk is. APPARTEMENT (1e VERDIEPING): Binnenkomst in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De twee slaapkamers zijn verrassend ruim, waarvan de hoofdslaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking. De rest van het appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. De berging biedt ruimte voor de wasmachine, cv-installatie (vernieuwd in 2024) en mechanische ventilatie. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel met toiletkast. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten. Dankzij de geplaatste screens kun je ook op warme dagen comfortabel buiten zitten. De open keuken, iets verhoogd ten opzichte van de woonkamer, is slim ingericht met een ingebouwde kastenwand, brede lades en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Dit appartement biedt een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor wie zoekt naar wonen met alle voorzieningen dichtbij. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Ruim 3-kamer appartement met praktische indeling. - Balkon op het zuidoosten voor volop zon en uitzicht op de "Verlengde Baan". - Centrale ligging met alle voorzieningen, zoals winkels en horeca, op loopafstand. - Privéberging op de begane grond. - Lift aanwezig in het complex. - Gelegen nabij uitvalswegen voor een goede bereikbaarheid. - Nieuwe cv-ketel 2024. - VvE bijdrage € 165,-- per maand. - In de koopovereenkomst wordt de clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" opgenomen, daarom kunnen er geen rechten worden ontleend aan de vragenlijst en lijst van zaken. - Meer informatie vindt u in de digitale brochure op of

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.