Jump to content
Logo of WOLTJER makelaardij

Zonneweide 10

8256GR Biddinghuizen • Flevoland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zonneweide 10 Biddinghuizen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam en toekomstgericht wonen! Deze VRIJSTAANDE WONING met energielabel A+++ is niet alleen energiezuinig door de warmtepomp en 39 zonnepanelen, maar dankzij de geïsoleerde garage en berging ook eenvoudig levensloopbestendig te maken. De woning beschikt verder over een ruime bijkeuken, 3 slaapkamers en een tuin met veel privacy, voorzien van een serre en overkapping. Een goede keuze voor wie energiezuinig wil wonen op een rustige locatie aan de rand van Biddinghuizen. INDELING: BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal is voorzien van een garderobehoek, praktische trapkast en een volledig betegeld toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen, met een gashaard, airconditioning en een schuifpui naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en bovenkasten voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met kunststof pui, wasmachineaansluiting, extra koelkast en een werkblad met spoelbak. Vanuit hier zijn zowel de tuin als de oprit en garage bereikbaar. De geïsoleerde garage en berging met bergzolder is een echte meerwaarde. Dankzij de royale afmetingen en de goede isolatie is deze ruimte uitstekend geschikt om te verbouwen tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken. Tot slot biedt de oprit met carport ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. 1e VERDIEPING: Overloop met airconditioning biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een praktische berging met opstelling van de warmtepomp en zonneboiler. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een praktische vaste schuifkastenwand en airconditioning. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is compleet en licht uitgevoerd met een ligbad, aparte douchehoek, tweede toilet en een wastafel in meubel. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra ruimte en licht. VLIERING: Via de overloop is met een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Deze biedt ruimte voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken. TUIN: De fraai aangelegde tuin ligt deels op het zuidoosten en beschikt over een overkapping die doorloopt in een serre, een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Het gazon, de sierbestrating en de vaste beplanting maken het geheel tot een fijne plek om buiten te genieten, met veel privacy en ruimte rondom de woning. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Energielabel A+++, warmtepomp, zonneboiler, 39 zonnepanelen. - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Kunststof kozijnen met triple glas op de begane grond aan voor- en zijgevel. - Ruime, geïsoleerde garage met bergzolder, geschikt voor slaap- en badkamer op begane grond. - Ruime bijkeuken met kunststof pui, wasmachineaansluiting en keukenblok met wasbak. - Airconditioning in de woonkamer, hoofdslaapkamer en overloop. - Fraai aangelegde tuin met overkapping, serre, gazon, sierbestrating en vaste beplanting. - Zijtuin op het zuidoosten met veel privacy. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
416 m²
Content
539 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.