Residents
770
Last year: 2026
Buorren 16
9044MG Bitgum • Fryslân
Available
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 4.091
Photo Gallery
Description
PRACHTIGE KARAKTERISTIEKE, GEMODERNISEERDE WONING OP EEN FRAAIE LOCATIE IN BITGUM! In het sfeervolle dorp Bitgum vindt u deze schitterende, volledig gemoderniseerde en uitgebouwde woning waarin karakter en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. De woning is in de periode 2022–2024 grondig gerenoveerd en met veel zorg en oog voor detail vernieuwd. Dankzij de uitbouw is een royale en lichte leefruimte gecreëerd waar het heerlijk vertoeven is. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het warme middelpunt van de woning. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen of perfect te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Op de verdieping treft u nog twee ruime slaapkamers, waarmee de woning in totaal drie slaapkamers biedt. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle gemakken, waardoor het geheel helemaal instapklaar is. Kortom: een instapklare, karakteristieke woning op een mooie plek in het gezellige Bitgum, waar u direct kunt genieten van ruimte, comfort en sfeer! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de entreehal, die toegang biedt tot de badkamer, de slaapkamer, de trap naar de verdieping en de woonkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De slaapkamer, met een oppervlakte van circa 13,2 m², vormt een comfortabele en rustige plek om te ontspannen. De woonkamer van circa 23,7 m² is fraai afgewerkt en voorzien van sfeervolle inbouwspotjes in het plafond, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Dankzij de schuifpui geniet u hier van veel natuurlijk licht en directe toegang tot buiten. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Ook hier versterken de plafondspots het moderne karakter. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafelmeubel én de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het moderne toilet met urinair en hangend toilet, evenals tot de inpandige garage. De inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 19,1 m² en beschikt over een loopdeur, dubbele garagedeuren en karakteristieke staalraampjes, wat zorgt voor een authentieke en sfeervolle uitstraling. 1e verdieping: Via de trap bereikt u de overloop, waar een dakkapel zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Vanaf hier heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en een praktische kastruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat niet alleen zorgt voor extra vierkante meters, maar ook voor een heerlijk lichte en ruimtelijke sfeer. De gehele bovenverdieping is recent gemoderniseerd en met oog voor detail afgewerkt. Daarbij zijn de prachtige, karakteristieke spantbenen deels in het zicht gebleven, wat deze verdieping een warme en sfeervolle uitstraling geeft. Een stijlvolle combinatie van modern wooncomfort en authentieke charme! Buitenruimte: De woning beschikt over een royale oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de praktische achterom bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is modern en verzorgd ingericht met diverse terrastegels, een strak aangelegd gazon en nieuwe schuttingen die zorgen voor privacy en een nette uitstraling. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven! Bijzonderheden: - Begane grondvloer gemoderniseerd in 2022; - Verdieping gemoderniseerd in 2024; - Cv-ketel Atag 2022; - Elektrische installatie 2022; - Vloerisolatie 2022; - Vloerverwarming begane grond; - Badkamer en keuken vernieuwd 2023; - Dakisolatie 2024; - Dakkapellen en dakgoten vernieuwd 2024; - Buitenschilderwerk 2022-2024; - Beschermd dorpsgezicht. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
3,07%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 348 m²
- Content
- 501 m³
- Other enclosed space
- 27 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1890
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Bitgum
Discover where agents are active in Bitgum
Residential and neighborhood statistics in Bitgum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bitgum. In 2026 were there 770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 278.000.
Average WOZ
EUR 278.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 800 |
| 2022 | 810 |
| 2023 | 760 |
| 2024 | 745 |
| 2025 | 750 |
| 2026 | 770 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 194.000 |
| 2022 | EUR 212.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 266.000 |
| 2025 | EUR 278.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 155
0-15: 115
15-25: 100
25-45: 180
45-65: 220
Education level
Hoger
140
Praktisch
140
Middelbaar
280
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
710
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
40
Appartementen
2
Tussenwoningen
29
Vrijstaande woningen
131
Twee-onder-één-kap woningen
152
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
68
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
50
1970 tot 1980
48
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
49
2010 tot 2020
15
2020 en later
38
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
72
Label A
69
Label C
65
Label D
42
Label A+++
34
Label B
30
Label F
22
Label E
11
Label A++
4
Label A+
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 2.710 |
| 2021 | 1.550 | 2.870 |
| 2022 | 1.200 | 2.650 |
| 2023 | 1.050 | 2.690 |
| 2024 | 1.000 | 2.750 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.240
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 1.930 • Electricity: 4.700
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 1.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.460
Business activity in Bitgum (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 90
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bitgum.
Frequently asked questions about living in Bitgum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bitgum?
Bitgum telt in 2026 ongeveer 770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bitgum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bitgum is in 2025 circa € 278.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgum ligt rond € 28.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bitgum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bitgum?
In Bitgum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 152 woningen.
Meer houses in Bitgum
View more homes in this location.
-
- Sold
Frânskeleane 27
9044NH Bitgum
€ 239.000 k.k.
€ 2.060/m²
DSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Kline 22
9044NT Bitgum
€ 365.000 k.k.
€ 2.723/m²
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 252 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Buorren 8
9044MG Bitgum
€ 395.000 k.k.
€ 2.500/m²
ESave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 710 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Frânskeleane 37
9044NH Bitgum
€ 295.000 k.k.
€ 2.360/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 319 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoarslânsdyk 1
9044MB Bitgum
€ 410.000 k.k.
€ 3.130/m²
CSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 744 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Buorren 74
9044MJ Bitgum
€ 489.500 k.k.
€ 2.689/m²
CSave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 620 m²
- Bedrooms
- 3
