Jump to content
Logo of Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

1672-Laan 12

2411TW Bodegraven • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Bodegraven

Photo Gallery

1672-Laan 12 Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen met vrij uitzicht en nabij het centrum. Op een goede locatie aan een brede groenstrook én op korte afstand van het gezellige centrum van Bodegraven ligt deze ruime en uitgebouwde tussenwoning met vijf kamers. Dankzij de uitbouw op de begane grond en een dakopbouw op zolder biedt deze woning verrassend veel leefruimte, ideaal voor een gezin dat comfortabel wil wonen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bodegraven Noord met winkels, scholen, restaurants, het treinstation en het zwembad allemaal op loopafstand. De centrale ligging in het Groene Hart maakt Bodegraven bovendien uitstekend bereikbaar vanuit steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Voor wie graag de natuur opzoekt zijn de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen vlakbij. Wij nemen u graag alvast mee door de woning: Begane grond: Entree via de hal met meterkast, trapopgang, trapkast met provisieruimte en een modern toilet. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte ca. 2,5 meter uitgebouwd, wat resulteert in een heerlijke lichte woonkamer met een gezellige houtkachel. De open keuken is gesitueerd aan de tuinzijde en voorzien van een ruim werkblad, 5-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en een close-in-boiler. Via de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop met bergkast geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het platte dak van de uitbouw. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een infrarood paneel voor extra comfort. Tweede verdieping: De dakopbouw over de volle breedte zorgt voor een volwaardige tweede verdieping met een lichte overloop en een royale vierde slaapkamer met grote ramen voor veel licht inval. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel (Intergas, 2017) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De dakopbouw heeft kunststof kozijnen. Buitenruimte: De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, wat betekent dat je hier van 's middags tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de schuur is nog een overkapping gemaakt waar je prima in de schaduw kunt zitten. De tuin is zowel via de keuken als via de achterom bereikbaar en biedt volop ruimte om buiten te zitten of te spelen. Ook de voortuin is heerlijk ruim en biedt ruimte voor een zitje. Bijzonderheden -Achterzijde uitgebouwd ca. 2,5 meter; -Dakopbouw over de volledige breedte; -8 zonnepanelen (2023); -Infraroodpanelen op de begane grond en eerste verdieping (2023); -alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. De 2e verdieping is voorzien van een rolluik én zonnescreen. Kenmerken: -Bouwjaar: 1967 -Woonoppervlakte: ca. 104 m² -Perceeloppervlakte: 146 m² eigen grond -Energielabel: C. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Deze woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie (gebaseerd op NEN 2580). Aan genoemde maten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
146 m²
Content
369 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.