Jump to content
Logo of Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Brasem 62 a

2411PT Bodegraven • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Bodegraven

Photo Gallery

Brasem 62 a Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wat een leuk huis is dit! Keurig afgewerkte hoekwoning met een diepe achtertuin op het westen en aan de voorzijde vrij uitzicht over een speelveld voor kinderen. De woning is gelegen in een kinderrijke buurt, aan een rustige weg aan de rand van de wijk Broekvelden, alle voorzieningen als winkelcentrum Broekvelden, diverse basisscholen, sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. Het NS treinstation en het centrum van het dorp zijn op een kleine 10 minuten fietsafstand aanwezig. Goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen en de rondweg. Wij geven alvast een idee van hetgeen u tijdens de bezichtiging kunt verwachten: Begane grond: Entree, gang met meterkast (vernieuwde groepenkast met voldoende groepen), toilet met een fonteintje en de trap naar de verdieping. Deur naar de tuingerichte woonkamer waar een voorraadkast onder de trap is gerealiseerd. Vanuit de zithoek heeft u een heerlijk weids uitzicht over de ruim 13 meter diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keurige in een houtlook uitgevoerde keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, 10L close in boiler, 1 hoekkast plus 1 hoek carrouselkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met toegang tot een 2 tal slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde en een masterbedroom (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde met een nagenoeg over de gehele breedte geplaatste dakkapel. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, 2e toilet en een douchecabine. 2e verdieping: de voorzolder is voorzien van een hybride cv ketel (Remeha) welke in november 2024 is geplaatst. Daarnaast is de aanwezig mechanische ventilatiebox in 2022 vernieuwd. Hier is ook ruimte voor de wasmachine en droger met aansluitingen en luchtafvoer. Tevens biedt de overloop via een luik toegang tot een bergvliering. Lichte zolderkamer met een kunststof dakkapel aan de voorzijde en een groot dakraam aan de achterzijde en bergruimte onder de schuine delen voorzien van schuifdeuren. Tuin: De ruim 13 meter diepe achtertuin is op het westen gesitueerd. Door de diepte kunt u al in de loop van de ochtend tot aan het begin van de avond heerlijk in de tuin zitten. In de tuin is ook een houten berging aanwezig die is afgewerkt met een betonpannendak. De berging is voorzien van elektra en er is een achterom aanwezig. De voortuin is voorzien van een vorstvrije buitenkraan. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar: 1992 Gebruiksoppervlakte: ca. 102 m² Perceeloppervlakte: 159 m² eigen grond Energielabel: A 11 zonnepanelen (2023) Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas en HR++ beglazing Trespa gevelbekleding aan de zijgevel aangebracht De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. De op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bedoeld voor het bestellen van keuken, sanitair en/of stoffering. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
159 m²
Content
365 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (hybride) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.