Residents
9.675
Last year: 2025
Wijstgrond 24
5427HW Boekel • Noord-Brabant
Available
€ 419.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 429.230
Purchase price /m²: € 3.741
Photo Gallery
Description
MODERNE, INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, WALK-IN CLOSET, ZONNEPANELEN EN EEN HOOG AFWERKINGSNIVEAU In een jonge, geliefde woonwijk van Boekel staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2014. De woning combineert een moderne uitstraling met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een hoog wooncomfort. Met een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers, een walk-in closet, een complete badkamer, een multifunctionele zolderverdieping én zonnepanelen is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers die zonder klussen willen verhuizen. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De rustige straat, de nette voortuin en de moderne architectuur zorgen voor een prettige eerste indruk. BEGANE GROND Via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern afgewerkt toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne tegelvloer en neutrale kleurstellingen creëren een eigentijdse en sfeervolle leefruimte. De vloer beschikt over vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met extra bergruimte, een uitstortgootsteen en een directe toegang naar buiten. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet en is afgewerkt in een tijdloze kleurstelling. Een bijzonder pluspunt is de ruime walk-in closet, die zorgt voor extra comfort en veel opbergruimte. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als ruime derde slaapkamer en biedt daarnaast volop bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de praktische indeling is deze ruimte ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Tevens zijn hier de wasmachine, droger en c.v.-ketel aanwezig. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging. Een fijne plek om te genieten van het buitenleven met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. DUURZAAMHEID De woning is gebouwd in 2014 en daarmee uitstekend geïsoleerd. De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening en maken de woning extra toekomstbestendig. LIGGING Wijstgrond is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige centrum van Boekel bevinden zich op korte afstand. BIJZONDERHEDEN - Ruime tussenwoning met volop leefruimte en een instapklaar afwerkingsniveau - Volledig geisoleerd en voorzien van zonnepanelen - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en afwerking die deze woning te bieden heeft.
Mortgage berekenen
€ 419.000
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 429.230
3,19%
Yearly
%
€ 20.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 419.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 112 m²
- Land area
- 110 m²
- Content
- 395 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 35 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2014
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Boekel on the map
Spatial overview of the work area in Boekel
Residential and neighborhood statistics in Boekel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boekel. In 2025 were there 9.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.
Average WOZ
EUR 436.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
271
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.205 |
| 2022 | 9.275 |
| 2023 | 9.385 |
| 2024 | 9.495 |
| 2025 | 9.675 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 396.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 436.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.050
0-15: 1.505
15-25: 1.145
25-45: 2.400
45-65: 2.570
Education level
Hoger
1.700
Praktisch
2.110
Middelbaar
3.380
Origin of residents (2025)
Europa
630
Nederland
8.540
Buiten Europa
505
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
439
Appartementen
578
Tussenwoningen
680
Vrijstaande woningen
1.536
Twee-onder-één-kap woningen
1.065
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
185
1950 tot 1970
671
1970 tot 1980
762
1980 tot 1990
446
1990 tot 2000
401
2000 tot 2010
346
2010 tot 2020
647
2020 en later
550
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.146
Label C
818
Label B
561
Label D
488
Label F
236
Label G
207
Label A+++
156
Label E
101
Label A++++
82
Label A+
25
Label A++
25
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.500 |
| 2021 | 1.510 | 3.550 |
| 2022 | 1.200 | 3.350 |
| 2023 | 980 | 3.160 |
| 2024 | 930 | 3.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.490
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.920
Tussenwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.160
Business activity in Boekel (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
330
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Total number of company establishments: 1.385
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 29 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 27 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boekel.
Frequently asked questions about living in Boekel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Boekel?
Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boekel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?
In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.
Meer houses in Boekel
View more homes in this location.
-
- Available
Churchillstraat 5
5427CM Boekel
€ 455.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Boterweg 19
5427AZ Boekel
€ 450.000 k.k.
€ 4.500/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Den Dries 2
5427GK Boekel
€ 439.000 k.k.
€ 4.103/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Vinkenlaan 22
5427VA Boekel
€ 365.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Berghoeve 2
5427GA Boekel
€ 595.000 k.k.
€ 4.075/m²
A+Save as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 232 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Molenstraat 19 a
5427PV Boekel
€ 775.000 k.k.
€ 5.065/m²
CSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 2364 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Mezenlaan 10
5427SL Boekel
€ 1 k.k.
€ 3.378/m²
FSave as favorite- Living area
- 370 m²
- Land area
- 8140 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Kerkstraat 32 s
5427BE Boekel
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
