Jump to content
Logo of Makelaarsland

Lover 182

7623PK Borne • Overijssel

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.440

Photo Gallery

Lover 182 Borne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Droom je van een sfeervolle woning met een ideale ligging waar je direct in kunt trekken? Dan is deze ruime 2-onder-1-kapwoning precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire wijk, Bornsche Maten, biedt deze volledig geïsoleerde energiezuinige woning een fijne plek voor veel woonplezier! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, lichte woonkamer met ruime erker, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne lichte keuken met o.a. een Quooker, kookeiland, combimagnetron, stoomoven en inbouwapparatuur, nodigt uit tot culinaire avonturen. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, openslaande tuindeuren bieden toegang tot een fraaie tuin met grote overkapping. De woning beschikt over 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer, en beschikt over een zonnige op het westen gerichte tuin met een achterom. Indeling: Begane grond: Entree/ hal met garderobe, toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale sfeervolle woonkamer. De woonkeuken met een kookeiland v.v. inductiekookplaat, kastruimte, afzuigschouw, vaatwasmachine, Quooker heet waterkraan, spoelgedeelte, een hoge kastenwand met stoomoven, combioven, koelkast, vriezer en kastruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte houtlook kleur met mooie composiet werkblad. De openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het westen. Vanuit de keuken is de volledig geïsoleerde garage te bereiken. De garage is voorzien van een moderne grijze tegelvloer, een keukenblok met kraan, spoelbak en een aansluiting voor een verwarming. Er zijn voorzieningen gemaakt voor de wasmachine en droger waardoor deze eventueel eenvoudig verplaatst kunnen worden naar de garage. Ook is er een grote vaste kast met veel opbergruimte. Aan de voorzijde zijn er hardhouten openslaande deuren geplaatst, aan de achterzijde is een extra deur met toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning gelegen ouderslaapkamer v.v. mooie vast kast. Ook aan de voorzijde van de woning ligt een tweede slaapkamer en een derde die zich aan de achterkant bevindt. Badkamer met royale inloopdouche, bad, wastafel, designradiator, vloerverwarming en tweede toilet. Tweede verdieping: Royale overloop met kastenwand waar niet alleen de technische installaties zich bevinden maar waar ook extra kastruimte is gerealiseerd. Op deze verdieping bevindt zich een grote slaapkamer die op dit moment als kantoor wordt gebruikt, vanuit deze kamer is er toegang tot een vliering/ opbergzolder. Daarnaast is er een separate wasruimte, deze ruimte zou eventueel als slaapkamer gebruikt kunnen worden als de wasmachine/droger naar de garage verhuisd worden. Beide kamers zijn voorzien van dakramen evenals een extra dakraam op de overloop wat zorgt voor veel lichtinval op de eerste en tweede verdieping. Tuin: De fraai aangelegde, vrij gelegen achtertuin is een onderhoudsvriendelijke tuin met gazon, een gedeelte kunstgras, terrasbestrating, sierlijke beplanting en Leilaurier bomen die 4 seizoenen van het jaar zorgen voor extra privacy. Voor extra comfort en schaduw op het terras is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. De tuin is tevens bereikbaar via een poort naast de garage. Locatie: Gelegen nabij het Bornsche Beekpark; een ruim opgezet park met veel groen, speelgelegenheid, water en waar in de zomer het gezellige Bornsche Beekparkfestival wordt georganiseerd. De grote speeltuin de Rozenhof ligt om de hoek van de woning. Op loopafstand van kinderopvang en basisscholen. De centrale ligging ten opzichte van de A1 en A35, het openbaar vervoer, het gezellige centrum en het buitengebied maken deze locatie zeer geliefd. Bijzonderheden: • Perfect onderhouden riante gezinswoning met 4 volwaardige (slaap)kamers, een mogelijkheid tot een 5e slaapkamer en veel opbergruimte; • Beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming met een pvc-vloer; • Woonoppervlakte: 136 m² -Perceeloppervlak: 274 m²; • Drie slaapkamers op de eerste verdieping; • Extra slaap- of werkkamer op zolder; • Separate waskamer op zolder waar een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden; • Ramen in de erker zijn voorzien van luxe houten shutters; • 15 zonnepanelen; • Stijlvolle houten openslaande garagedeuren; • Eigen oprit, garage en carport met verlichting; • Parkeercapaciteit eigen terrein is 2 auto's; • Laadpaal aanwezig en eventueel over te nemen; • Volledig geïsoleerd met energielabel A+ en voorzien van hardhouten kozijnen; • Fraai aangelegde en zonnige achtertuin met veel privacy; • Goed afgewerkte overkapping met extra geïsoleerde berging; • Diverse vaste kasten met veel opbergruimte; • Nabij A1 en A35 en NS-station gelegen.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
274 m²
Content
589 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7623

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.