Residents
1.274
Last year: 2026
Zeddamseweg 6
7047CW Braamt • Gelderland
Sold subject to confirmation
€ 695.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 710.750
Purchase price /m²: € 2.439
Photo Gallery
Description
LANDELIJK WONEN en echt genieten van rust en ruimte, of een fraaie B&B starten? Met veel ruimte om het huis(2446m²)en met een prachtige uitkijk over omliggende groene velden is dit allemaal mogelijk aan de Zeddamseweg 6 en 6a, te Braamt! Deze buurt is erg groen en is ideaal gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Zo bereikt u al binnen enkele minuten met de auto Doetinchem, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. Daarnaast bevindt u zich op fietsafstand van de recreatieplas het "Stroombroek". De uitvalsweg A18 is binnen enkele rijminuten te bereiken en brengt u gemakkelijk naar leuke omliggende steden als Arnhem, Nijmegen en Enschede. Woning: Het betreft een vrijstaande woning wat thans in gebruik is door twee huishoudens. De woning is gebouwd in 1927(nr.6) en het extra woning gedeelte is in 1989(nr.6a) gerealiseerd. Het totale perceel is 2446m² groot en echt voor de liefhebber die van ruimte en groen houdt. Met een totale woonoppervlakte van 285 m² en een totale woninginhoud van 1256 m³ zijn de woningen als volgt ingedeeld. Zeddamseweg 6: Begane grond: Entree/hal met toilet en badkamer en toegang tot de kelder, vanuit daar komt men in de keuken met aansluitend de eetkamer en woonkamer, hiernaast is een ruimte die thans in gebruik als kantoor, maar biedt ook ruimte voor een extra slaapkamer, aansluitend trapopgang naar de verdieping. Verdieping: Overloop naar vier slaapkamers waarvan 3 slaapkamers met vaste kasten en één grotere slaapkamer met een grote inloop kast. Hierboven is nog een zolder aanwezig en deze is te bereiken met een vlieringtrap Zeddamseweg 6a: Begane grond: Entree/ hal met toilet en trapopgang naar verdieping en toegang tot de garage, woonkamer en eetkamer met daarnaast de keuken, vanuit de woonkamer komt men in een grote slaapkamer met badkamer en inloopkast. Ook komt men via de woonkamer onder een fraaie overkapping. Verdieping: Overloop met toegang tot een badkamer en een grote inloopkast, 2 slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kasten en de andere slaapkamer met vaste kasten en een mooie inloopkast. Buiten: De grote 'lommerrijke" tuin rondom de woning maakt het geheel helemaal af en in de tuin is ook nog een grote bergruimte aanwezig. KENMERKEN: -Bouwjaar 1927 en 1989/ perceel grootte 2446 m² -Grote tuin rondom de woning -Lommerrijke tuin, beschutte ligging -Vrij uitzicht achterzijde over de fraaie landerijen -Alle voorzieningen dicht in de buurt -Aan verharde weg dus goed bereikbaar -Zeddamseweg 6a levensbestendige woning
Mortgage berekenen
€ 695.000
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 710.750
3,04%
Yearly
%
€ 34.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 695.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 16 rooms
- Bedrooms
- 7 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 4 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 285 m²
- Land area
- 2446 m²
- Content
- 1246 m³
- Other enclosed space
- 51 m²
- Building bound outdoor space
- 38 m²
- External storage space
- 55 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1937
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR-100 ( combiketel uit 2002, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 08-07-2024
- Sale date
- 10-04-2026
Bathroom facilities
3 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 3 wastafels, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Braamt
Geographic orientation and real estate agent density in Braamt
Residential and neighborhood statistics in Braamt
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Braamt. In 2026 were there 1.274 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.006.
Average WOZ
EUR 374.006
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.734
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
27
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.212 |
| 2022 | 1.220 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.254 |
| 2025 | 1.255 |
| 2026 | 1.274 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.771 |
| 2022 | EUR 291.699 |
| 2023 | EUR 323.136 |
| 2024 | EUR 338.653 |
| 2025 | EUR 374.006 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 261
0-15: 185
15-25: 138
25-45: 250
45-65: 422
Education level
Hoger
253
Praktisch
256
Middelbaar
446
Origin of residents (2025)
Europa
85
Nederland
1.098
Buiten Europa
72
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
80
Appartementen
38
Tussenwoningen
89
Vrijstaande woningen
188
Twee-onder-één-kap woningen
83
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
112
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
273
2000 tot 2010
71
2010 tot 2020
32
2020 en later
47
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
187
Label B
155
Label C
150
Label G
55
Label D
52
Label F
36
Label A+++
24
Label E
16
Label A++
9
Label A+
5
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.593 | 3.632 |
| 2021 | 1.705 | 3.703 |
| 2022 | 1.364 | 3.489 |
| 2023 | 1.111 | 3.493 |
| 2024 | 1.038 | 3.574 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 449 • Electricity: 1.493
Huurwoning
Gas: 971 • Electricity: 2.545
Koopwoning
Gas: 1.188 • Electricity: 3.861
Appartement
Gas: 597 • Electricity: 1.327
Tussenwoning
Gas: 431 • Electricity: 1.342
Vrijstaande woning
Gas: 1.376 • Electricity: 4.264
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Electricity: 3.198
Business activity in Braamt (2025)
Handel en HORECA
26
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
49
Overheid, onderwijs en zorg
31
Landbouw, bosbouw en visserij
36
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
9
Cultuur, recreatie en overige diensten
27
Total number of company establishments: 217
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Braamt.
Frequently asked questions about living in Braamt
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Braamt?
Braamt telt in 2026 ongeveer 1.274 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Braamt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Braamt is in 2025 circa € 374.006.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt ligt rond € 32.734 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Braamt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Braamt?
In Braamt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.
Meer houses in Braamt
View more homes in this location.
-
- Available
Landweerswal 2 30
7047CE Braamt
€ 120.000 k.k.
€ 2.222/m²
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Landweerswal 2 172
7047CE Braamt
€ 145.000 k.k.
€ 1.933/m²
BSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 525 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Landweerswal 2 45
7047CE Braamt
€ 125.000 k.k.
€ 2.314/m²
DSave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Korenveld 6
7047CS Braamt
€ 989.000 k.k.
€ 4.643/m²
BSave as favorite- Living area
- 213 m²
- Land area
- 3770 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Landweerswal 2 61
7047CE Braamt
€ 125.000 k.k.
€ 2.272/m²
CSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Landweerswal 2 226
7047CE Braamt
€ 145.000 k.k.
€ 1.959/m²
BSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 645 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Landweerswal 2 205
7047CE Braamt
€ 145.000 k.k.
€ 1.933/m²
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 480 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Landweerswal 2 32
7047CE Braamt
€ 135.000 k.k.
€ 2.500/m²
BSave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 2
