Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Schapenland 4

1721CM Broek op Langedijk • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.837

Photo Gallery

Schapenland 4 Broek op Langedijk
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning op unieke plek aan het water Aan het schilderachtige Schapenland 4 in Broek op Langedijk woont u op een van de mooiste en meest authentieke plekjes van het dorp – een rustig, groen lint met karakteristieke woningen en prachtige doorzichten over het water van het Rijk der Duizend Eilanden. De woning ligt aan de rand van het natuurgebied Oosterdel, in een rustige, autoluwe straat en op korte afstand van het winkelcentrum Broekerveiling. Hier geniet u van ruimte, rust en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze vrijstaande woning ademt karakter en biedt volop mogelijkheden voor wie met twee rechterhanden een huis met eigen stijl en uitstraling wil creëren. Een bijzonder object op een werkelijk unieke locatie. Komt u een kijkje nemen? Algemeen Bouwjaar: 1904 Inhoud: ± 405m³ Woonoppervlakte: ± 129 m² Perceeloppervlakte: 235 + 124 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie D, nummer 1016 en 195 Energielabel: F (geldig tot 9/12/2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde, open haard en grote ramen die zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht op de omgeving. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek, direct grenzend aan de keuken. De keuken ligt aan de linkerzijde en is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/ berging met eigen entree en aansluiting voor de wasmachine – ideaal voor dagelijks gebruik en extra bergruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie slaapkamers met prettig lichtinval. Op de overloop bevinden zich vaste kasten en de technische ruimte met cv-opstelling (Intergas, 2016). De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. U kunt ook kiezen voor 4 slaapkamers, de deur voor de 4e slaapkamer is eenvoudig weer opnieuw in gebruik te nemen. Buitenruimte – wonen op een uniek stukje Broek op Langedijk: De woning beschikt over een voortuin én een tweede tuin aan de overzijde van de rustige weg. Deze groene tuin ligt direct aan het water en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving. Een unieke situatie die perfect past bij de sfeer van het Rijk der Duizend Eilanden – wonen met uitzicht op het water, midden in het karakteristieke dorpslint. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op unieke locatie aan het water • Aan de rand van natuurgebied Oosterdel • Rustig gelegen, autoluwe straat nabij winkelcentrum Broekerveiling • Veel karakter en mogelijkheden; de woning dient gemoderniseerd te worden • Ruime woonkamer met erker en open haard • Eenvoudige keuken met doorgang naar berging • 3 slaapkamers (4 mogelijk), vaste kasten op de overloop • Cv-installatie Intergas (2016) • Tweede tuin aan het water – bijzonder en charmant Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
359 m²
Content
405 m³

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1721

Google Maps

Geographical overview Broek op Langedijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Year Residents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek op Langedijk
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek op Langedijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.940

Business activity in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek op Langedijk
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.

Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Broek op Langedijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.