Jump to content
Logo of Absoluut Makelaardij

Dorpstraat 141

6441CD Brunssum • Limburg

Sold

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 3.291

Photo Gallery

Dorpstraat 141 Brunssum
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen met gemak en karakter, midden in Brunssum Aan de Dorpstraat woon je net even anders dan de rest: vrij, licht en met verrassend veel ruimte om je heen. Deze tweekapper combineert een moderne uitstraling met een praktische indeling die klopt tot in detail. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het huis en verbindt binnen moeiteloos met buiten. In de tuin vind je alle rust en privacy die je nodig hebt – of je nu geniet van een zomerse barbecue, de kinderen laat spelen of gewoon even wilt ontspannen. De woning is netjes onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen, drie slaapkamers en een ruime garage achter het huis. Een fijne plek waar je zonder gedoe kunt neerstrijken en waar elk seizoen zijn eigen charme heeft. ________________________________________ De buurt De Dorpstraat ligt in een prettige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand, terwijl het centrum van Brunssum met zijn winkels, terrassen en weekmarkt slechts enkele minuten verderop ligt. De wijk is groen, rustig en kindvriendelijk, met volop speelgelegenheid in de buurt. Voor wie van natuur houdt, ligt de Brunssummerheide op korte afstand – ideaal voor een wandeling, fietstocht of picknick. Dankzij de ligging nabij de N300 en A76 zijn steden als Heerlen, Sittard en Maastricht bovendien snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via een verhoogde entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De leefruimte strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De donkere tegelvloer loopt door tot in de keuken, waardoor de begane grond een rustig geheel vormt. Er is genoeg ruimte voor een sfeervolle zithoek en een gezellige eethoek plaats je eenvoudig bij de open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde, praktisch ingedeeld in een lichte hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur. Zo beschik je onder andere over een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde heb je via de tuindeur direct toegang tot het terras – ideaal voor zomerse dagen of een avond buiten eten. Eerste verdieping Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een derde kamer die momenteel in gebruik is als walk-in closet. De kamers hebben rechte wanden en voldoende daglicht, wat ze ook geschikt maakt als werk- of kinderkamer. De badkamer is grotendeels betegeld in lichte tinten en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en tweede toilet. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer in warme houtkleur. Tweede verdieping Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping – een grote, multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt als was- en hobbykamer. Hier bevinden zich de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de hoogte en het dakraam kun je de zolder eenvoudig inrichten als extra slaapkamer, werkplek of speelruimte. Tuin Buitenruimte De achtertuin is verrassend diep en biedt volop mogelijkheden om buiten te leven. Direct achter de woning ligt een groot terras met sierbestrating en een verhoogd vlonderterras, perfect voor een loungehoek of buiteneettafel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy dankzij de erfafscheiding. Achterin vind je de vrijstaande garage van circa 20 m², bereikbaar via een achterpad. Hier is genoeg ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Aan de voorzijde beschik je over een speels ingerichte tuin, met meerdere hoogteverschillen. Bijzonderheden Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Moderne, neutrale afwerking • Woonoppervlakte: ca 79 m² • Perceel: 151 m² • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers • Badkamer met ligbad en tweede toilet • Vaste trap naar ruime zolder • Vrijstaande garage (ca. 20 m²) • Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing • Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy • Rustige, groene woonomgeving nabij Brunssummerheide Afsluiting Deze tweekapper aan de Dorpstraat 141 combineert comfort, ruimte en een rustige ligging tot een woning waar je met plezier thuiskomt. Hier geniet je van licht, vrijheid en praktische leefruimte, zowel binnen als buiten. Een huis met potentie, karakter en een fijne energie. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
151 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 6441

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.