Jump to content
Logo of de Ruijter / Je Makelaar

Lindeplein 33

6444AT Brunssum • Limburg

Available

€ 175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 180.350

Purchase price /m²: € 3.017

Photo Gallery

Lindeplein 33 Brunssum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WELKOM BIJ LINDEPLEIN 33 IN BRUNSSUM! WONEN MET MISSCHIEN WEL HET MOOISTE UITZICHT VAN BRUNSSUM! In het bruisende stadshart van Brunssum, direct aan het levendige Lindeplein, ligt dit appartement op de derde verdieping van een kleinschalig wooncomplex. Vanaf het balkon geniet u hier van een werkelijk schitterend en uniek uitzicht over het Lindeplein en het naastgelegen Vijverpark – een uitzicht dat u elke dag opnieuw zal verrassen. Via de centrale entree met deurbeldrukkers, intercom, brievenbussen en het trappenhuis bereikt u het appartement. Binnen treft u een lichte woonkamer met aan de voorzijde de zithoek, voorzien van audio-/visuele-aansluitingen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het voorgelegen balkon, waar u optimaal kunt genieten van het panoramische uitzicht over het plein en het groen van het Vijverpark. Centraal in de woonkamer is er ruimte voor het plaatsen van een royale eetkameropstelling. De open keukenruimte biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak en inzicht een nieuwe keukenopstelling te realiseren. Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, voorzien van een praktische muurkast met extra bergruimte. De centraal gesitueerde badkamer is ingericht met een douche, vaste wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet is voorzien van een staand closet. De gang beschikt daarnaast over twee extra muurkasten, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en voorraad. Op de begane grond is bovendien een privéberging aanwezig. Het appartement is naar eigen wens verder af te werken en is reeds voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De verwarming geschiedt middels een CV-combiketel en het appartement beschikt over energielabel C. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 100,-. De ligging is uitstekend: midden in het centrum van Brunssum met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Supermarkt, winkels, restaurants, cafés, basisschool, kinderopvang, speeltuin, sporthal en het overdekte zwembad bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn bovendien ruime gratis parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid middels openbaar vervoer en diverse uitvalswegen met snelle aansluiting op de Parkstadring N300 richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland. Een appartement met karakter, potentie én een uitzicht dat werkelijk uniek is. Dit uitzicht moet u met eigen ogen komen beleven! Maak van dit comfortabele appartement jouw nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf dit appartement aan Linplein 33 in Brunssum. INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree, intercom en brievenbussen. Trappenhuis naar de verdiepingen en gang naar privébergingen. APPARTEMENT: Entree/portaal met garderobe-nis, meterkast voorzien van groepsinstallatie / aardlekschakelaar en digitale meters. Royale woonkamer met veel lichtinval via de grote raampartijen met loopdeur naar balkon, dat een vrij en uniek uitzicht over het Brunssumse Lindeplein en het Vijverpark biedt. Open keukenruimte aan de achterzijde waar naar eigen inzicht een keukenopstelling geplaatst kan worden. Toilet met staand closet. Eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Aan linker achterzijde gesitueerde ruime slaapkamer met muurkast. BIJZONDERHEDEN: * APPARTEMENT OP DE DERDE VERDIEPING, GESITUEERD OP CENTRUMLOCATIE * LICHTE WOONKAMER MET TOEGANG TOT BALKON * OPEN KEUKENRUIMTE * TOILET MET STAAND CLOSET * 1 SLAAPKAMERS * BADKAMER MET DOUCHE, WASTAFEL EN WITGOEDAANSLUITINGEN * BALKON MET VRIJ UITZICHT OVER HETLINDEPLEIN EN VIJVERPARK * PRIVEBERGING OP DE BEGANE GROND * VAILLANT CV-COMBIKETEL (EIGENDOM) * KUNSTSTOF KOZIJNEN MET GROTENDEELS DUBBELE BEGLAZING * KLEINE VERENIGING VAN EIGENAREN * ENERGIELABEL "C" HET APPARTEMENT IS GELEGEN MIDDEN IN HET BRUISENDE STADSHART VAN BRUNSSUM MET EEN UNIEK UITZICHT OVER HET LINDEPLEIN EN HET VIJVERPARK! HET APPARTEMENT IS NAAR EIGEN INZICHT AF TE WERKEN. VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. VAILLANT CV-COMBIKETEL (EIGENDOM). BALKON MET EEN VRIJ UIZICHT. PRIVE-BERGING OP DE BEGANGE GROND. HET ENERGIELABEL IS C. ER IS EEN KLEINE VERENIGING VAN EIGENAREN, SERVICEKOSTEN BEDRAGEN € 100,-- PER MAAND. ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN ZOALS EEN SUPERMARKT, WINKELS, RESTAURANTS, CAFE'S, EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, SPEELTUIN, SPORTHAL, EEN OVERDEKT ZWEMBAD, ETC. IN DE DIRECTE NABIJHEID EN ER ZIJN VOLDOENDE GRATIS PARKEERFACILITEITEN. GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING N300 RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND! DIT UIZICHT MOET JE GEZIEN HEBBEN! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op basis van een huurovereenkomst aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Mortgage berekenen

€ 175.000

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 180.350

2,78%

Yearly

%

€ 8.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 175.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
193 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6444

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.