Jump to content
Logo of Van Akker Makelaars

Mr. P.C. Hennequinlaan 8 F

4506JP Cadzand • Zeeland

Available

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 5.082

Photo Gallery

Mr. P.C. Hennequinlaan 8 F Cadzand
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ligging: Op een uitstekende locatie in het bruisende centrum van Cadzand-Bad bevindt zich dit hoekappartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping. Dankzij de centrale ligging wandelt u binnen enkele minuten naar het strand, de zee, de jachthaven en alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien beschikt het appartement over een zonnig balkon op het zuidoosten én een eigen parkeerplaats direct voor het gebouw. Het appartement ligt aan de Mr. P.C. Hennequinlaan, deze straat ligt parallel aan de levendige Boulevard de Wielingen. In de directe omgeving vindt u onder andere diverse restaurants, een supermarkt, delicatessenwinkels, fietsverhuur, een drogisterij en gezellige strandpaviljoens zoals De Piraat. Hier geniet u optimaal van het echte kustleven. Indeling: Via de gezamenlijke entree kunt u met de trap naar de 1e verdieping. Via de galerij komt u bij de ingang van het appartement. Hierbij komt u binnen in het keukengedeelte. De keuken is voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, spoelbak en losse koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is de slaapkamer op deze verdieping te bereiken. De woonkamer heeft veel lichtinval door het grote raam over de volledige breedte van het appartement en het extra raam in de zijgevel. De zon schijnt dan ook aangenaam naar binnen. Wanneer u deur naar het balkon volledige openzet betrekt u het balkon optimaal bij de leefruimte. Op deze verdieping eveneens een toilet en een badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot twee verrassend ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen wastafel. Balkon: Het balkon van 7 m² is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy met een uitzicht op bomen en beplanting. Door de gunstige zonligging en de beschutte ligging kunt u hier al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten zitten. Een fijne plek om in alle rust te genieten van de zon, een goed boek of een gezellige borrel. Parkeerplaats: Voor het appartementencomplex bevindt zich het gemeenschappelijke terrein met een eigen parkeerplaats behorend bij het appartement. Extra’s: - Centrale ligging in het hart van Cadzand-Bad - Op loopafstand van strand, zee en jachthaven - Hoekappartement met veel lichtinval - Balkon op het zuidoosten (7 m2) - Eigen parkeerplaats direct voor het gebouw - Verwarming via gezamenlijke cv-ketel 2022 - Warm water via elektrische boiler - Kunststof kozijnen aan de voorzijde met dubbele beglazing - Houten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing - Buitenzijde en kozijnen in de zijgevel geschilderd in 2023 - Bijdrage VVE 2026 € 94,- per maand voor o.a. kosten verwarming, onderhoud parkeerplaats, reinigen dakgoot, reservefonds etc. Het appartement wordt aangeboden inclusief inventaris!

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
145 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4506

Google Maps

View Cadzand on the map

Spatial overview of the work area in Cadzand

Residential and neighborhood statistics in Cadzand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cadzand. In 2025 were there 695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 542.000.

Residents

695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 542.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cadzand
Year Residents
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cadzand
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Education level

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

621

Label B

458

Label C

427

Label A+

162

Label F

160

Label G

138

Label D

128

Label E

90

Label A++

62

Label A+++

62

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cadzand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 1.700

Business activity in Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cadzand
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cadzand.

Frequently asked questions about living in Cadzand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer houses in Cadzand

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.