Jump to content
Logo of Van Akker Makelaars

Scheldestraat 6 D

4506KL Cadzand • Zeeland

Available

€ 998.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.019.810

Purchase price /m²: € 12.171

Photo Gallery

Scheldestraat 6 D Cadzand
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Ligging: Op een prachtige locatie aan de Scheldestraat bieden we u dit prachtige penthouse aan op de vierde verdieping. Het uitzicht vanaf het ruime balkon op het westen verveelt nooit. U heeft een uniek uitzicht op zee, jachthaven en achterland, zelfs Knokke is te zien! Bij het appartement hoort een eigen garage op de begane grond en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het betreft een kleinschalig appartementsgebouw met 4 appartementen. Op de begane grond bevinden zich de garageboxen (3 stuks), de gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerplaatsen. Gelegen aan de Scheldestraat en op steenworp afstand van het mooie brede zandstrand en de jachthaven van Cadzand-Bad. Strandpaviljoen ‘’de Piraat’’ en het kleine broertje ‘’Captain’s Paradise’’ liggen op korte afstand evenals de terrassen, restaurants en het winkelaanbod van de winkelgalerij. Indeling: Via de trap of met de lift komt u op de 4e verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u eerst in de hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Woonkamer met veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. Door de extra hoogte in de woonkamer ervaart u een bijzonder ruimtelijk gevoel en luxe. Via een schuifdeur is er toegang tot het balkon aan de voorzijde (westen). De keuken is in L-vorm en is voorzien van; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, combi-magnetron en koelkast met vriesvak. Origineel waren er 2 slaapkamers maar één van de twee slaapkamers is bij de woonkamer getrokken waardoor de woonkamer vergroot is en er zo een extra ruimte is voor bijvoorbeeld een werkplek. Deze ruimte is multifunctioneel en door het aanwezige opklapbed en kamerscherm kan de ruimte ook prima als 2e slaapplaats gebruikt worden. Mocht de wens er zijn dan is het eenvoudig om er weer een tweede slaapkamer van te maken door het plaatsen van een wand. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. In de ruime berging met cv-opstelling bevindt zich de wasmachine en droger en is er meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Balkon: Balkon gelegen op het westen met zeezicht. U ziet de boten de jachthaven in en uit varen. Door de ligging van het balkon kunt u van ’s middags tot ’s avonds laat heerlijk genieten van de zon. Ziet u zich al zitten met een wijntje kijkend naar de ondergaande zon! Garage: Garage met elektrisch te openen garagedeur. De afmetingen zijn 2,66 m bij 5,71 meter. De auto kan ook buiten geparkeerd worden op gemeenschappelijk terrein. Extra’s: - zeezicht - zicht op de jachthaven - penthouse - extra hoogte in de woonkamer - zonnig balkon op het westen - Remeha combi-ketel 2010 - eigen garage met elektrische garagedeur - fietsenstalling - uitstekende verhuurmogelijkheden! Het appartement wordt aangeboden inclusief inventaris!

Mortgage berekenen

€ 998.000

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.019.810

3,04%

Yearly

%

€ 49.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 998.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
260 m³
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4506

Google Maps

View Cadzand on the map

Spatial overview of the work area in Cadzand

Residential and neighborhood statistics in Cadzand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cadzand. In 2025 were there 695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 542.000.

Residents

695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 542.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cadzand
Year Residents
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cadzand
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Education level

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

621

Label B

458

Label C

427

Label A+

162

Label F

160

Label G

138

Label D

128

Label E

90

Label A++

62

Label A+++

62

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cadzand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 1.700

Business activity in Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cadzand
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cadzand.

Frequently asked questions about living in Cadzand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer houses in Cadzand

View more homes in this location.