Jump to content
Logo of Poolen Makelaardij

Anton Wachterburg 56

2907CB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.513

Photo Gallery

Anton Wachterburg 56 Capelle aan den IJssel
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groene en kindvriendelijke Schollevaar. Ruimte, licht en comfort in één! Welkom in Capelle aan den IJssel Schollevaar: een geliefde, groene en kindvriendelijke wijk met een uitstekende ligging. Schollevaar staat bekend om zijn ruime opzet, vele speeltuinen, basisscholen en het uitgestrekte Schollebos, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. Binnen enkele minuten lopen bereik je het recent vernieuwde winkelcentrum Picassopassage voor al je dagelijkse boodschappen. Dankzij station Capelle-Schollevaar ben je met het openbaar vervoer in circa 10 tot 15 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam. Ook met de auto zit je zó op de A16 of A20. Kortom: een ideale locatie voor wie rust, ruimte én bereikbaarheid belangrijk vindt. Een unieke maisonnette met vijf slaapkamers en zonnig terras. In deze aantrekkelijke wijk bieden wij je met plezier deze ruime en lichte maisonnettewoning aan. Verdeeld over drie woonlagen en met een praktische bergvliering, vind je hier volop leefruimte, veel lichtinval en maar liefst vijf slaapkamers. De woning beschikt over een royaal balkon op het Oosten én een eigen stenen berging op de begane grond. Indeling: Tweede verdieping: Entree van de woning met een hal waarin zich de meterkast en een modern toilet bevinden (vernieuwd in 2018). De ruime en lichte woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot het zonnige balkon. In 2022 zijn de gang, woonkamer en keuken volledig opnieuw gestuct, wat zorgt voor een strakke en frisse uitstraling. De open keuken (eveneens vernieuwd in 2018) is modern en functioneel ingericht, met veel werk- en opbergruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van dubbel glas. Derde verdieping: Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers en een nette badkamer met bubbelbad, douche en tweede toilet. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van enkel glas. Vierde verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot drie slaapkamers (voorheen twee). De grote slaapkamer beschikt over een vlizotrap naar de bergvliering. Alle kamers zijn voorzien van een dakraam; in totaal vier stuks, allen met dubbel glas. Bijzonderheden: - Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie - Woonoppervlakte ca. 111 m² - Inhoud ca. 364 m³ - Zonnig balkon op het Oosten - Moderne keuken en toilet (2018) - Maar liefst vijf slaapkamers - Eigen stenen berging op de begane grond - Verwarming via stadsverwarming - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 200,06 - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1980 - Oplevering in overleg, voorkeur eerste week december Kortom: een heerlijk ruime woning op een rustige, goed bereikbare locatie. Perfect voor gezinnen of ruimtezoekers die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op voor een bezichtiging, dit huis wil je van binnen zien! Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden. Biedingen kunt u mondeling bespreken en daarna digitaal bevestigen via eerlijkebieden.nl. Een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen. Meetinstructie De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en NEN2580 normen. Dit zorgt voor een eenduidige manier van meten, hoewel kleine verschillen kunnen optreden door interpretatieverschillen en afrondingen. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning! Voor meer informatie en alle documentatie, bezoek de website

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.