Jump to content
Logo of Lankhuijzen Makelaars

Henri Laurensrade 50

2907MN Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.327

Photo Gallery

Henri Laurensrade 50 Capelle aan den IJssel
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Centraal gelegen en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning te koop in de wijk Schollevaar. Aan de Henri Laurensrade 50 vindt u deze fijne woning met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin (zuiden). De woning ligt in een groen opgezette en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich op korte afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Picassopassage, dat op loop- of fietsafstand ligt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u diverse uitvalswegen en treinstation Schollevaar ligt op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Schollebos. INDELING Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld in een neutrale, lichte kleurstelling en voorzien van een hangtoilet en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de gezellige woonkamer, die is afgewerkt met een walnootkleurige houten vloer. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de recent geplaatste open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. De keuken staat in open verbinding met de zithoek en woonkamer. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, die gunstig is gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Op warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor de nodige schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging ideaal voor fietsen, deze is ook via een achterom te bereiken. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van kunststof Velux dakramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De badkamer, gelegen naast de hoofdslaapkamer, is volledig betegeld en heeft een frisse, nette uitstraling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. 2e verdieping: De ruime overloop wordt deels gebruikt als wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Aan beide zijden van de verdieping bevinden zich knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tevens is hier een ruime vierde slaapkamer. Algemeen: - Bouwjaar 1986 - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 104 m² - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Deels hardhouten kozijnen en deels kunststof kozijnen met dubbel glas - Externe berging - Eigen grond - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
115 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.