Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Pallieterburg 155

2907CG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.954

Photo Gallery

Pallieterburg 155 Capelle aan den IJssel

Open house

Zondag 02-08 van 11:00 tot 12:30

Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 02-08 van 11:00 tot 12:30

Keurige 5-kamer eengezinswoning met ruime tuingerichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, berging aan de voorzijde van de woning en een diepe, zonnige achtertuin op het noordwesten gelegen met veel privacy. De woning is gunstig gelegen met vele voorzieningen zoals winkelcentrum de Scholver, Gezondheidscentrum Spoorlaan, het Schollebos, openbaar vervoer (NS station en bus), scholen, sportverenigingen, winkelcentrum Alexandrium en uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Utrecht in de directe nabijheid. Verkoper aan het woord: Wij hebben hier vanaf april 1997 met heel veel plezier gewoond, dit komt voornamelijk door de rust en groene aard van de wijk. Verder is het fijn dat alle voorzieningen op loopafstand zijn en dat het je dus aan niets ontbreekt. De ruime parkeerplaats maakt dat je bijna altijd voor de deur kunt parkeren. Het huis zelf is een fijne woning: warm in de winter en koel in de zomer, het feit dat je zowel voor als achter geen inkijk hebt, geeft veel privacy. De zon begint 's morgens aan de voorkant en gaat over het dak naar achteren, waardoor het goed toeven in de tuin is. Ook 's avonds is het onder de overkapping lekker om te zitten. Wij wensen u veel woonplezier hier. Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin met berging komen we de woning binnen in de entreehal met toiletruimte, garderobe en trapopgang. De woonkamer heeft een mooie lichtinval en uitzicht op de zonnige, keurig verzorgde achtertuin. De woonkamer is voorzien van een trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van mooie beplanting, douglas houten schuttingen en een overkapping met ingebouwde verlichting. Hierdoor heeft de tuin een beschutte ligging en veel privacy. De half open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van onder meer een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en Amerikaanse koelkast. 1e verdieping: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime masterbedroom. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de tweede en derde slaapkamer beide voorzien van een dakraam. De badkamer is voorzien een toilet, mooie douchecabine en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en veel bergruimte dankzij de knieschotten. De vierde slaapkamer is voorzien van een wastafel en een dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1980; - Woonoppervlakte circa 110 M2; - Gelegen op circa 123 M2 eigen grond; - Voorzien van energielabel A; - Ruime berging in de voortuin; - Diepe achtertuin met een prachtige overkaping. - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum en NS-station; - Oplevering in overleg. KORTOM: EEN ZEER LEUKE GEZINSWONING MET EEN RUSTIGE DOCH ZEER CENTRALE LIGGING WELKE U ECHT ZELF GEZIEN MOET HEBBEN. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 02-08 van 11:00 tot 12:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
123 m²
Content
374 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.