Jump to content
Logo of HMJ Makelaardij

Rivium 1e straat 69 J

2909LE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 289.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.140

Purchase price /m²: € 7.423

Photo Gallery

Rivium 1e straat 69 J Capelle aan den IJssel
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, energiezuinige en volledig gemeubileerde studio in de Rive Tower met een van de mooiste uitzichten op de skyline van Rotterdam en eigen parkeerplaats! Wonen in een gebied in ontwikkeling. De Rive Tower ligt in het Rivium, een gebied dat de komende jaren transformeert tot een levendige stadswijk met maar liefst 5.500 nieuwe woningen en diverse voorzieningen. Maar ook nu zit u hier al goed: * Sporten doet u bij o.a. een padelclub en andere sportfaciliteiten. * Gezellig eten of borrelen bij hotspots zoals Het Zalmhuis en Masha. * Buurtsupermarkt in Fascinatio op loop- of fietsafstand. * Grote supermarkten zoals Jumbo, Albert Heijn en Lidl binnen enkele minuten bereikbaar. Perfecte verbinding met Rotterdam * Metrostation Kralingse Zoom op slechts 1,6 km. * Erasmus Universiteit Rotterdam op 2,3 km. * Centrum van Rotterdam op circa 5 km. * Directe aansluiting op de A16 en N210. Extra uniek: de ParkShuttle brengt u razendsnel en volledig automatisch naar de metro. Ideaal voor forenzen! Indeling: Begane grond: Gesloten entree met videobellentableau, vanwaar toegang tot de liftinstallaties, gemeenschappelijke wasserette (via app te gebruiken en ook op de derde verdieping aanwezig) Negende verdieping: Deze studio is gelegen op de negende verdieping met een fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam. Via de entree, komt u in de hal met praktische kasten. Moderne badkamer met wandcloset, inloopdouche (regen- en handdouche) en wastafelmeubel. Dankzij de grote ramen is de studio heerlijk licht en voelt deze ruim aan. Moderne, strakke keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. Slim ingedeeld slaapgedeelte, eenvoudig af te scheiden met een gordijn. Algemeen: * Gelegen op eigen grond. * Maandelijkse VvE bijdrage € 176,59. * Energielabel A. * Parkeren op eigen terrein. * Gezamenlijke warmtepomp op het dak en elke woning heeft een individuele warmtepomp. booster voor warm water en de vloerverwarming. * Kunststof kozijnen met HR++ glas. * Volledig gemeubileerd en direct te betrekken. * Vrij uitzicht op de skyline van Rotterdam. * Oplevering in overleg. Zoekt u een moderne, instapklare studio op een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid en eigen parkeerplaats? Dan is dit uw kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 289.500

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.140

2,78%

Yearly

%

€ 14.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
39 m²
Content
117 m³

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-04-2025

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2909

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.