Jump to content
Logo of Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Bennebroekerdijk 250

2142LG Cruquius • Noord-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.429

Photo Gallery

Bennebroekerdijk 250 Cruquius
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Ringvaart, in alle rust en ruimte. Aan de geliefde Bennebroekerdijk in Cruquius ligt deze karakteristieke dijkwoning. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met garage is aan de zijkant én achterkant uitgebouwd en biedt verrassend veel leefruimte. Dankzij de gunstige ligging aan de dijk geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht over groen en water. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst betreedt u de hal. In de hal treft u het toilet met fonteintje én een urinoir, een trapkast, trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de gezellige woonkamer. Deze is sfeervol afgewerkt met gestucte wanden en plafonds voorzien van sierlijsten. De vloerverwarming en de gashaard zorgen hier voor extra comfort en warmte. Openslaande deuren geven toegang tot de zijtuin. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen heeft de woonkamer een gunstige lichtinval. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt daardoor een leuk uitzicht over het water, het groen en de dijk. De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte plavuizen vloer. De keuken is ruim en praktisch ingedeeld en voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel werkruimte. Daarnaast biedt de keuken voldoende kastruimte voor al het keukengerei. Vanuit de keuken is zowel de achtertuin als de bijkeuken te bereiken, waar je de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde heeft een eigen badkamer en suite met een whirlpool ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel met meubel én vloerverwarming. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide vergroot met een dakkapel. Eén van deze kamers heeft toegang tot de bergzolder, die voldoende opbergruimte biedt voor spullen die je niet direct nodig hebt. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. De woning ligt op een royaal perceel met een achtertuin mét achterom en houten berging, een fijne zijtuin met een terras (en een zonnescherm) en een eigen garage, bereikbaar via een elektrisch bedienbare poort. Door de hoekligging heb je hier veel buitenruimte, privacy en meerdere plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Aan één zijde grenst de woning aan een parkje, wat zorgt voor een rustige ligging. Verder ligt er voor de woning een aanlegsteiger in de ringvaart, die optioneel te huren is van de gemeente Haarlemmermeer. Bijzonderheden - Fijn gelegen twee-onder-een-kapwoning aan de Ringvaart; - Uitgebouwde benedenverdieping aan de zij- en achterkant; - Woonkamer met een vrij uitzicht en vloerverwarming; - Riante keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer en suite; - Ruime bergzolder; - Zijtuin met terras; - Afgesloten achtertuin met een achterom en een berging; - Stenen garage, bereikbaar via een elektrisch bedienbare poort; - De ligplaats voor een boot in de Ringvaart wordt gehuurd van de gemeente Haarlemmermeer; - Rustige, groene woonomgeving met goede bereikbaarheid richting Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam. Omgeving Cruquius is een charmant dorp in de Haarlemmermeer, strategisch gelegen tussen Haarlem en Hoofddorp. Het dorp staat bekend om zijn groene en waterrijke omgeving met veel ruimte en rust, ideaal voor wie graag buiten woont maar toch snel in de stad wil zijn. Binnen enkele minuten bereik je uitvalswegen richting de A9 en A4 en ook winkelvoorzieningen, sportclubs en scholen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Bovendien is recreatiegebied Haarlemmermeerse Bos en de Ringvaart vlakbij, perfect voor wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
350 m²
Content
457 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2142

Google Maps

Cruquius on the map

Explore Cruquius and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Cruquius

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cruquius. In 2025 were there 2.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 634.000.

Residents

2.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 634.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cruquius
Year Residents
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cruquius
Year Average WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Education level

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A++++

348

Label A

291

Label A+++

156

Label G

81

Label C

35

Label B

33

Label D

32

Label F

30

Label A+

19

Label A++

17

Label E

13

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cruquius
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 380 • Electricity: 3.580

Huurwoning

Gas: 210 • Electricity: 3.560

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.960

Tussenwoning

Gas: 190 • Electricity: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.590

Business activity in Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cruquius
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cruquius.

Frequently asked questions about living in Cruquius

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Cruquius

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.