Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Sleedoorn 29

5432AH Cuijk • Noord-Brabant

Available

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.718

Photo Gallery

Sleedoorn 29 Cuijk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON SPELEN VOOR DE DEUR! Een plek waar kinderen buiten spelen, buren elkaar groeten en waar je aan het einde van de dag met een gerust gevoel thuiskomt. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de speelweide voor de deur, terwijl binnen de warmte en gezelligheid je direct omarmen. De combinatie van ruimte, comfort en een fijne gezinsgerichte ligging maakt dit een huis waar je niet alleen woont, maar écht leeft. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een zonnige tuin met twee overkappingen, een garage en diverse recente vernieuwingen is dit een woning die klaar is voor de toekomst én voor nieuwe herinneringen. LICHT, LEVEN EN GEZELLIGHEID Via de hal met vernieuwde meterkast stap je binnen in de ruime woonkamer met vloerverwarming. Direct valt de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Een fijne plek om samen te komen, te ontspannen na een drukke dag of juist gezellig met vrienden en familie te genieten van lange avonden. De provisieruimte zorgt ervoor dat alles netjes uit het zicht opgeborgen kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dit is een plek waar koken, eten en samenzijn tegelijk kan. Via de tussenhal bereik je het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. SLAPEN EN ONTSPANNEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiswerkplek wilt creëren of een kledingkamer zoekt, hier kan het allemaal. De badkamer is een plek om even tot rust te komen. Dankzij de vloerverwarming voelt het hier extra comfortabel aan. Met een ligbad, douche, toilet en wastafel is deze ruimte compleet ingericht voor zowel een snelle start van de dag als een ontspannen moment voor jezelf. DE VERRASSENDE BOVENSTE ETAGE Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is nog een royale vierde slaapkamer met dakkapel aanwezig. Het extra daglicht en de extra ruimte maken dit een heerlijke kamer die voor uiteenlopende doeleinden geschikt is. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie, waardoor ook deze verdieping praktisch is ingedeeld. EEN TUIN OM VAN TE HOUDEN Zodra de zon zich laat zien, verplaatst het leven zich naar buiten. De in 2025 opnieuw aangelegde achtertuin is een heerlijke plek waar ontspanning en gezelligheid samenkomen. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. Achter in de tuin is een tweede overkapping gerealiseerd, waardoor er in de tuin altijd wel een fijn plekje te vinden is in de zon of juist in de schaduw. Kinderen hebben hier alle ruimte om te spelen, terwijl jij geniet van een barbecue met vrienden of een ontspannen zomeravond met het gezin. De garage biedt ruimte voor de auto of extra opslag, terwijl de separate berging perfect is voor fietsen, scooters en tuinspullen. Ook de voortuin is in 2024 vernieuwd en zorgt voor een verzorgde eerste indruk zodra je thuiskomt. GOED OM TE WETEN: - Prachtig uitzicht op een speeltuintje aan de voorzijde - Voordeur vernieuwd in 2026 - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Dakkapel op de tweede verdieping - 12 zonnepanelen - Meterkast vernieuwd in 2021 - Achtertuin volledig vernieuwd in 2025 - Voortuin vernieuwd in 2024 - Schuur geïsoleerd in 2023 KINDVRIENDELIJK WONEN Deze woning ligt in de populaire woonwijk Heeswijkse Kampen, een geliefde en kindvriendelijke buurt. Met een speeltuintje voor de deur, meerdere speelvoorzieningen in de omgeving, een basisschool en kinderdagverblijf dichtbij is dit een ideale plek voor gezinnen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je bij supermarkten, winkels en restaurants. Het gezellige centrum van Cuijk ligt op korte afstand en biedt onder andere een bioscoop, Schouwburg en een gevarieerd winkelaanbod. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van de A73 en de F73, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn. Voor wandelaars, hardlopers en fietsers ligt de Maas op korte afstand. Een heerlijke omgeving om te genieten van rust, natuur en het buitenleven. PLAN EEN BEZICHTIGING! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en fijne ligging van deze verrassend complete gezinswoning. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

3,19%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
187 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5432

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.