Jump to content
Logo of Woonadviseur Makelaardij

Camstrastrjitte 18

9104HC Damwâld • Fryslân

Sold

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 2.640

Photo Gallery

Camstrastrjitte 18 Damwâld
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

De bezichtigingsdag vindt plaats op donderdag 24 juli in de middag en avond. Neem contact op met ons kantoor om een tijdslot in te plannen. Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning met volop buitenruimte, een garage én vier slaapkamers? Dan is deze 2-onder-1-kap in een rustige, groene woonwijk van Damwald precies wat je zoekt. Met een woonoppervlak van ca. 121 m², een royale tuin aan drie zijden, een vrijstaande berging met overkapping én een eigen garage is dit de ideale gezinswoning. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over drie volwaardige woonlagen en ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij. De woning ligt in het gezellige Damwâld, een dorp met een compleet winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen en een goede huisartsvoorziening. Dankzij de uitstekende busverbindingen ben je snel in Dokkum, Leeuwarden of op het treinstation in Feanwâlden (richting Groningen/Leeuwarden). Ook de Centrale As ligt dichtbij, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid per auto. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen natuurgebied It Bûtenfjild, ideaal voor wandel- en fietstochten. Kortom: rustig wonen met alle voorzieningen én natuur binnen handbereik. Begane grond Via de hal met meterkast, garderobekast en toilet, kom je binnen in de ruime, lichte en gezellige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Aangrenzend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de deur naar de gezellige achtertuin welke is gelegen op het zuiden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met prettig daglicht en een praktische indeling. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Voldoende ruimte voor het gehele gezin! Tevens is er op de eerste verdieping airconditioning aanwezig, die zorgt voor aangename verkoeling in alle ruimtes tijdens warme dagen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een royale overloop, een aparte berging met de opstelplaats voor de cv-ketel en een ruime vierde slaapkamer. De slaapkamer beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. Buitenruimte: De gezellig aangelegde achtertuin is een echte blikvanger en ligt bovendien op het zuiden, wat zorgt voor optimaal zonlicht gedurende de dag. Dankzij de combinatie van groen, terrastegels en sfeervolle elementen zoals de pergola en verlichting, is het hier heerlijk vertoeven. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, loungen onder de schaduw van de boom, of barbecueën met vrienden: deze tuin biedt het allemaal. Er is volop ruimte voor kinderen om te spelen én voor volwassenen om te ontspannen. Achterin de tuin vind je een overkapping met een berging, ideaal voor extra opslag. De tuin is tevens bereikbaar via de zijtuin. Bijzonderheden: • Vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen • Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, bijkeuken en badkamer • Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping • Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en schuur • Parkeren op eigen terrein • Vrijstaande garage Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 121 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 28 m² • Inhoud: 437 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
305 m²
Content
437 m³
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9104

Google Maps

Geographical overview Damwâld

Geographic orientation and real estate agent density in Damwâld

Residential and neighborhood statistics in Damwâld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Damwâld. In 2025 were there 5.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 316.000.

Residents

5.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 316.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Damwâld
Year Residents
2021 5.510
2022 5.530
2023 5.665
2024 5.605
2025 5.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Damwâld
Year Average WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 316.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.365 0-15: 985 15-25: 620 25-45: 1.235 45-65: 1.365

Education level

Hoger

700

Praktisch

1.150

Middelbaar

2.110

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

5.215

Buiten Europa

200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 278
Appartementen 247
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 1.150
Twee-onder-één-kap woningen 440

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 282
1950 tot 1970 538
1970 tot 1980 577
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 198
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 110
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

588

Label B

440

Label A

438

Label G

336

Label D

280

Label F

161

Label E

123

Label A+

27

Label A+++

19

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Damwâld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.530
2021 1.600 2.560
2022 1.250 2.370
2023 1.010 2.350
2024 980 2.460

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.830

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.600

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.350

Business activity in Damwâld (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Damwâld
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Damwâld.

Frequently asked questions about living in Damwâld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Damwâld?

Damwâld telt in 2025 ongeveer 5.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Damwâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Damwâld?

In Damwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.150 woningen.

Meer houses in Damwâld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.