Residents
569.076
Last year: 2026
Benschoplaan 28
2546RH Den Haag • Zuid-Holland
Available
€ 429.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.430
2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 439.430
Purchase price /m²: € 4.875
Photo Gallery
Description
English below! Instap klaar 3-kamer beneden hoek-appartement met zonnige achtertuin, gelegen op eigen grond in een rustige buurt aan het water. Dit mooie appartement uit 1940 ligt in het hart van Leyenburg, een kindvriendelijke en levendige wijk met veel jonge gezinnen en een prettige leefomgeving. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, het HAGA Ziekenhuis, diverse openbaarvervoersmogelijkheden én het Zuiderpark. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Den Haag of op de gezellige Haagse Markt. Ook met de auto zijn uitvalswegen richting Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig en comfortabel, met alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek. Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag naar de plattegronden achter de fotoreportage. Indeling: Entree, hal en gang met vaste kast. Ruime doorgebroken woon/eetkamer met open haard (gas) en openslaande deuren naar de achtertuin. In de kamer ligt een prachtige parketvloer, welke zeer goed is geïsoleerd en is doorgelegd naar de gang. De voorzijde van de kamer is gedeeltelijk verlaagd en voorzien van inbouwspots. De ramen zijn bedekt met houten, op maat gemaakte, jaloezieën. De bovenlichten zijn voorzien van glas-in loodramen. Door de hoekligging is er sprake van veel lichtinval. Moderne open keuken met onder- en bovenkasten. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse koel/vriescombinatie, smalle vaatwasser en combi-oven. Aansluiting om over te stappen op elektrisch koken is aanwezig. Ruime voorslaapkamer met walk-in closet en laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, eveneens met een laminaatvloer. Luxe badkamer met ligbad (Jacuzzi), douchecabine, toilet, wastafel en vloerverwarming. De zeer zonnige achtertuin met zijingang heeft twee grote stenen schuren waarvan één met elektra, water, verwarming en wasmachine-aansluiting. Tevens hangt hier de Cv-ketel. Een mooi verhoogd stukje in de achtertuin zorgt voor een aparte zithoek. Kortom, een huis waar je zeker naar moet komen kijken om de heerlijke sfeer te kunnen proeven. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940 - Woonoppervlakte 87,4 m2 - Eigen grond - Energielabel D - Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - CV combiketel Remeha Avanta HR (eigendom) - Actieve VvE; bijdrage € 108,75 per maand - Nieuwe buitendeur - Elektrische laadpaal voor de deur - Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden - Oplevering begin augustus 2026 Je kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het formulier in te vullen. Er wordt dan contact met je opgenomen om een afspraak in te plannen. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Den Haag/ Verkoop. English! Move-in ready 3-room ground-floor corner apartment with a sunny backyard, situated on freehold land in a quiet waterfront neighborhood. This beautiful apartment from 1940 is located in the heart of Leyenburg, a child-friendly and lively district with many young families and a pleasant living environment. The property is located a short distance from shops, schools, the HAGA Hospital, various public transport options, and the Zuiderpark. Within a 10-minute bike ride, you can reach the bustling center of The Hague or the lively Haagse Markt. Major roads towards Rotterdam and Amsterdam are also easily accessible by car. Here you live peacefully and comfortably, with everything you need literally around the corner. For the exact layout and indicative dimensions, we kindly refer you to the floor plans behind the photo report. Layout: Entrance, hall, and corridor with built-in closet. Spacious open-plan living/dining room with gas fireplace and French doors to the backyard. The room features a beautiful parquet floor, which is very well insulated and extends into the hallway. The front of the room is partially lowered and fitted with recessed spotlights. The windows are covered with custom-made wooden blinds. The transom windows feature stained glass. Due to the corner location, there is an abundance of natural light. Modern open kitchen with upper and lower cabinets. 5-burner gas hob, extractor hood, separate fridge-freezer, slim dishwasher, and combination oven. Connections for switching to electric cooking are available. Spacious front bedroom with walk-in closet and laminate flooring. The master bedroom is located at the rear, also with laminate flooring. Luxury bathroom with bathtub (Jacuzzi), shower cabin, toilet, washbasin, and underfloor heating. The very sunny backyard with a side entrance features two large stone sheds, one of which has electricity, water, heating, and a washing machine connection. The central heating boiler is also located here. A beautiful raised area in the backyard creates a separate seating area. In short, a house you definitely must come and see to experience the delightful atmosphere. Particulars: - Year of construction 1940 - Living area 87.4 m² - Freehold - Energy label D - PVC window frames with double glazing throughout - Remeha Avanta HR central heating combi boiler (owned) - Active Owners' Association; contribution € 108.75 per month - New front door - Electric charging station in front of the house - The buyer is required to accept the property information with additional clauses - Completion early August 2026 You can request a viewing by filling out the form on Funda. You will then be contacted to schedule an appointment. The information provided is of a general nature and is merely an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and floor plan have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. No rights can be derived from the content of this information. The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar Den Haag/ Verkoop.
Mortgage berekenen
€ 429.000
Cost of copper (estimated): € 10.430
2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 439.430
2,78%
Yearly
%
€ 21.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 429.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 88 m²
- Content
- 284 m³
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 40 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1940
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha CR (gas gestookt uit 2015, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-04-2026
Additional features
- Jacuzzi
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 65 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 26 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 27 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
