Jump to content
Logo of Makelaarsland

Rijklof van Goensstraat 46

2593EJ Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 6.611

Photo Gallery

Rijklof van Goensstraat 46 Den Haag
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

***** RIJKLOF VAN GOENSSTRAAT 46 – DEN HAAG / BEZUIDENHOUT ***** Stijlvol wonen in een ruim begane grond appartement met zonnige achtertuin, midden in het geliefde Bezuidenhout! Volledig gerenoveerd, uitstekend geïsoleerd, energielabel A én instapklaar – verhuizen en genieten dus. Deze karakteristieke parterrewoning uit 1906 combineert historische charme met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van ca. 90 m², drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin is dit een heerlijk huis op een toplocatie. Hier woont u in een rustige straat, maar wel met alle stadsgemakken binnen handbereik: supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer sportschool en natuurlijk de gezellige Theresiastraat met haar boetieks, restaurants en cafés. Voor een frisse neus wandelt u binnen 2 minuten het Haagse Bos in. En wilt u de stad uit? De uitvalswegen (A4/A12/A13) liggen op slechts enkele minuten rijden. Kortom: een fantastisch appartement dat u pas écht kunt beleven door het met eigen ogen te zien. Kom snel kijken – u bent van harte welkom! Indeling Begane grond: - Entree, ruime hal met tochtportaal en handige inbouwkast (voor wasmachine/droger en CV-ketel, Remeha Tzerra HR 2021). - Moderne toiletruimte (geheel betegeld). - Royale woonkamer (ca. 9.20 x 3.85) met luxe open keuken voorzien van kookeiland, Quooker, inductie kookplaat, design afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. - De woning is geheel afgewerkt met prachtige massieve houten vloeren. - Drie lichte slaapkamers aan de achterzijde (ca. 4.38 x 2.96/1.92, 3.36 x 2.96 en 3.19 x 2.82). - Luxe moderne badkamer (ca. 4.00 x 1.92) met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel met dubbele wasbak. - Achtertuin (ca. 7.00 x 3.00) met veranda en sfeervolle verlichting – perfect om te ontspannen na een drukke dag. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Elektra en leidingwerk vernieuwd - Recent geïsoleerde zijgevel van de aanbouw - Dubbel glas en massieve houten vloeren in de hele woning - Luxe moderne keuken met kookeiland en Quooker - Ruime moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Actieve VvE, ingeschreven bij KvK; maandelijkse bijdrage € 88,- - Energielabel D, geldig tot 29-09-2031 - Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing Oplevering: in overleg ------------------------------------------------- ***** RIJKLOF VAN GOENSSTRAAT 46 – THE HAGUE / BEZUIDENHOUT ***** Stylish living in a spacious ground floor apartment with a sunny backyard, right in the heart of the sought-after Bezuidenhout district! Fully renovated, excellently insulated, energy label A, and move-in ready – just unpack and enjoy. This charming ground floor apartment, originally built in 1906, perfectly combines historical character with modern comfort. Offering approx. 90 m² of living space, three bedrooms, and a well-maintained backyard, this is a wonderful home in a prime location. Here you live in a quiet street, yet with all city conveniences at your fingertips: supermarkets, late-night shops, public transport, gym and of course the lively Theresiastraat with its boutiques, restaurants, and cafés. For a breath of fresh air, the Haagse Bos forest is only a 2-minute walk away. Need to get out of town quickly? The main highways (A4/A12/A13) are just minutes away. In short: a fantastic apartment you really need to experience in person. Come and take a look – you are most welcome! Layout Ground floor: - Entrance, spacious hallway with draft portal and practical built-in cupboard (for washing machine/dryer and central heating boiler, Remeha Tzerra HR 2021). - Modern toilet (fully tiled). - Generous living room (approx. 9.20 x 3.85) with a luxurious open-plan kitchen featuring a cooking island, Quooker, induction hob, designer extractor, convection oven, combi microwave, fridge, freezer, and dishwasher. - The entire home is finished with beautiful solid wooden floors. - Three bright bedrooms at the rear (approx. 4.38 x 2.96/1.92, 3.36 x 2.96, and 3.19 x 2.82). - Spacious modern bathroom (approx. 4.00 x 1.92) with bathtub, walk-in shower, wall-hung toilet, and vanity with double sink. - Backyard (approx. 7.00 x 3.00) with veranda and atmospheric lighting – perfect for relaxing after a busy day. Features - Fully renovated and move-in ready - New electrical and plumbing installations - Recently insulated side wall of the rear extension - Double glazing and solid wooden floors throughout - Luxurious modern kitchen with cooking island and Quooker - Spacious modern bathroom with bathtub, walk-in shower, and double washbasin - Active owners’ association (VvE), registered with the Chamber of Commerce; monthly contribution € 88,- - Energylabel D, Valiid up to 29-09-2031 - Age/materials clause applies Delivery: in consultation

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
339 m³
Backyard area
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2593

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.